의정부지법 2014타경11959-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-14 · 경매접수
2. 14-03-17 · 경매개시결정
3. 14-06-02 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2016만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.36㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

2201만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5417만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

125.36㎡ (37.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 626

호

12층

당사자

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사(구.(주)신한은행) 외 1

채무자

강수연

소유자

강수연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도초등학교" 북측 인근에 위치하<br />는 “마석역신도브래뉴3차아파트 제307동 제7층 제701호로서 주위는 대단위 아파<br />트단지, 관공서, 근린생활시설, 학교 등이 형성되어있는 주거지역으로 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 중 제7층 제701호로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

701호 : 아파트(방4, 욕실2, 주방겸식당, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방방식, 승강기설비,<br />소화전설비 및 화재탐지 경보설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량진입 가능하며 외부도로와 단지내로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 보전관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위<br />계획구역(묵현5지구),제1종지구단위계획구역(묵현지구, 경관녹지(저촉),소로3류<br />(저촉), 중로3류(국지도로)(저촉),중로3류(저촉), 가축사육제한구역(가축분뇨의 <br />관리 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br />보전에 관한 법률>,상대정화구역(첫단추유치원)(구리남양주교육지원청에 문의바람<br />))<학교보건법>,수질보전특별대첵지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 본건은 수차례에 걸쳐 현장실사를 하였으나, 소유자 및 그 이해관계<br /> 인의 부재중으로 부득이 내부구조도는 집합건축물대장의 첨부도면 및<br /> 인근주민에 의한 탐문조사, 외부관찰 등에 의거 작성하였으므로 경매<br /> 진행시 참고바람. <br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 626 마석역신도브래뉴3차아파트 307동 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 심용덕 세대와 홍순남 세대가 전입되어 있으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

미금농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

영등포당산새마을금고

압류권자

남양주세무서

유치권자

이○○

임차인

심○○

임차인

홍○○

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사(구.(주)신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-21 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 626 마석역신도브래뉴3차아파트 307동 7층 701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 317.3092㎡ 2층 309.4892㎡ 3층 309.4892㎡ 4층 309.4892㎡ 5층 309.4892㎡ 6층 309.4892㎡ 7층 309.4892㎡ 8층 309.4892㎡ 9층 309.4892㎡ 10층 309.4892㎡ 11층 309.4892㎡ 12층 309.4892㎡ 철근콘크리트구조 125.3587㎡

주변

학군

• 451m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1376m · 송라중학교 · 중학교
• 1423m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 삼익아파트 · 7
• 353m · 장미건영아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 354m · 두산위브트레지움.삼신푸른솔 · 168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 355m · 삼신푸른솔.두산위브트레지움 · 168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 360m · 55번종점 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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