의정부지법 2014타경11966-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-14 · 경매접수
2. 14-04-24 · 경매개시결정
3. 14-07-14 · 배당요구종기
4. 14-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

8641만

담당계

11계 · 031-828-0331

도로명주소

비룡로116번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

626

호

13층

당사자

채권자

양수인 유에스더블유유동화전문유한회사 외 1

채무자

망 김대업의 상속인 김동우 외 2

소유자

망 김대업의 상속인 김동우 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "직동마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모의 아파트 및 농경지와 자연적인 임야로 형성되어 있는 외곽주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 있어 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 제10층 제1001호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 마감,<br />창호 : 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 창고 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 등 위생설비와 급.배수시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근일대가 남서향 완경사지이나 인접토지와 대체적으로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내.외로 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(묵현5지구),제1종지구단위계획구역(묵현지구),경관녹지(저촉),소로3류(저촉),중로3류(국지도로)(저촉),중로3류(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 35, 304동 10층 1001호 (마석역신도브래뉴3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 김현숙 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

남○○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

양수인 유에스더블유유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

망 김대업의 상속인 김동우

채무자겸소유자

망 김대업의 상속인 김민지

채무자겸소유자

망 김대업의 상속인 김옥정

임차인현황

매각공고

• 14-09-22 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 35, 304동 10층 1001호 (마석역신도브래뉴3차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 지1층 36.178㎡ 1층 448.0832㎡ 2층 440.2632㎡ 3층 440.2632㎡ 4층 440.2632㎡ 5층 440.2632㎡ 6층 440.2632㎡ 7층 440.2632㎡ 8층 440.2632㎡ 9층 440.2632㎡ 10층 440.2632㎡ 11층 440.2632㎡ 12층 440.2632㎡ 13층 220.1316㎡ 철근콘크리트구조 84.974㎡

주변

학군

• 451m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1376m · 송라중학교 · 중학교
• 1423m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 삼익아파트 · 7
• 353m · 장미건영아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 354m · 두산위브트레지움.삼신푸른솔 · 168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 355m · 삼신푸른솔.두산위브트레지움 · 168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 360m · 55번종점 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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