의정부지법 2014타경12297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-17 · 경매접수
2. 14-03-18 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 5376만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.71㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

537만 (최저가의 10%)

청구금액

7579만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

퇴계원로

건물 · 대지권

건물

49.71㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

290-9

호

4층

당사자

채권자

동명새마을금고

채무자

김천수

소유자

이석민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 ‘퇴계원역’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 연립주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 퇴계원역(경춘선)이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 중 제4층 제412호로서,<br />외벽 : 석재마감 등,<br />창호 : 샤시창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 (업무시설, 욕실1, 창고 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 승강기, 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복5차선 포장도로, 남서측으로 노폭 약 5-6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

290-9번지 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역16M), 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(제성유치원), 상대정화구역(퇴계원중고등학교),<br /><br />291-10번지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역16M), 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(제성유치원), 상대정화구역(퇴계원중고등학교).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로 29, 4층 412호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 대로변에 있는 상가의 4층에 있음

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

전○○

소유자

이○○

압류권자

구○○

임차인

이○○

채권자

동명새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로 29, 4층 412호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 제1종 및 제2종근린생활시설 지2 1240.62㎡ 지1 1360.64㎡ 1층 1022.77㎡ 2층 1023.17㎡ 3층 1010.72㎡ 4층 909.53㎡ 옥탑1층 32.39㎡ 옥탑2층 32.39㎡ 철근콘크리트구조 49.71㎡

주변

학군

• 261m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 415m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 649m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1209m · 퇴계원고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 퇴계원농협.먹자골목 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 109m · 퇴계원극동아파트.세란병원.엘병원 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 707, 8844남양주, 92
• 165m · 퇴계원극동아파트.세란병원.엘병원 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 8844남양주, 92
• 221m · 퇴계원중학교 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 308m · 힐스테이트아파트 · 202, 땡큐30, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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