의정부지법 2014타경13436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-21 · 경매접수
2. 14-03-27 · 경매개시결정
3. 14-06-11 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1856만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

270.16㎡ (81.7평)

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

3.00

보증금

8185만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1438만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

270.16㎡ (81.7평) · 조적조 · 잡종지

대지권

화도읍 76-5

호

2층

당사자

채권자

우리에프앤아이제37차유동화전문유한회사

채무자

조규숙

소유자

조규숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "신포마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택 중·소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필1단 사다리형 토지로서, 현재 주유소(돌고개주유소)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 대로1류(주간선도로)(저촉), 접도구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />기호(2):계획관리지역, 대로1류(주간선도로), 접도구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되나 자세한 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 및 철골조 슬래브지붕 지상2층 건으로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 마감임<br /> 내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감임<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호임<br /><br />부속건물 캐노피 - 철골조 슬래브지붕 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

위험물저장 및 처리시설(돌고개주유소)로 이용중임.<br /> 1층: 주유소(창고3, 사무실, 화장실2, 욕실, 계단, 보일러실)<br /> 2층 : 주택(숙소3, 거실, 주방, 욕실, 계단)<br />부속건물 - 캐노피로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

화재경보기, 위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 2층부분은 유류보일러 설비에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 평가명령서상 답내리 76-5, 76-8, 76-12, 76-13 지상으로 되어있으나, 토지합병되어 76-5 단일지상에 소재함.<br />(건축1과-10193(2013.04.04)호에 의거 관련지번 직권변경[답내리 76-5 외 3필지(76-8, 76-12, 76-13) → 답내리 76-5]

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되나 자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 76-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 76-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 2424 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.2.토지는 목록3.건물의 부지 및 마당, 진입로 등이며, 목록3.건물은 주유소 사무실(1층) 및 숙소(2층), 캐노피 등으로서 주유기 5대 및 유류탱크 3기 등 기계기구와 함께 돌고개주유소라는 명칭으로 주유소로 이용중임 주유소 직원에게 탐문한바 등록현황서상 임차인 김대현은 전 임차인으로서 현재는 박경임이 주유소를 임차, 운영하고 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금.

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대오일뱅크 주식회사

교부권자

남○○○

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

배당요구권자

현대오일뱅크주식회사

유치권자

금성지오텍 대표자김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

우리에프앤아이제37차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-16 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 76-5 · 잡종지 966㎡
• 14-12-16 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 76-7 · 대 26㎡
• 14-12-16 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 2424 · 조적조 및 철골조 슬래브지붕 2층 위험물저장및 처리시설 및 캐노피 1층 95.81㎡ 2층 94.352㎡ 부속건물 철골조 단층 캐노피 77㎡ 제시외-창고 판넬조 3㎡ -기계기구목록 주유기(5), 유류탱크(5)

주변

학군

• 826m · 답내초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 돌고개신포마을 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 93, 땡큐33
• 122m · 답내전원마을 · 30, 58, 93, 땡큐33
• 125m · 화도낚시터.돌고개 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 93, 땡큐33
• 209m · 답내전원마을 · 30, 58, 93, 땡큐33
• 384m · 산업연수원 · 30, 58, 93, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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