의정부지법 2014타경14552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-27 · 경매접수
2. 14-03-31 · 경매개시결정
3. 14-06-17 · 배당요구종기
4. 15-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4162만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

357.00㎡ (108.0평)

제시외면적

없음

보증금

1416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1264만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

진접읍 369-2

당사자

채권자

김종섭

채무자

염기남

소유자

황희옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은<br />단독주택, 다세대주택, 나지 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근은 용이하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 370번지와 일단지의 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 <br />이용중임.<br />기호 2) 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 평지이며 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남측으로 노폭 약 4미터 도로에 접해 있으나 폐도이고 남동측으로 노폭 약3<br />미터 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재<br />보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m 이상 500m 이내의 지역)<문화재보호<br />법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br />에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주<br />변지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ) 일반 건축물대장등본상 기호 1) 토지, 370번지 지상에 철근콘크리트조 평<br />스라브지붕 2층 단독주택(1층 129.59㎡, 2층 127.28㎡, 지하 35.28㎡;등기사항전부<br />증명서상 소유자 황희옥)이 등재되어있으며 기호 1) 지상에 일부가 소재하여 영향을 <br />미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 369-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 369-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 부동산 주민등록상 등재자 황희옥의 진술에 의하면 자신이 현재 살고 있는 건물인 장현리 370번지(도로명주소 장현로129번길 7-1) 지상 건물의 현관앞 계단 일부가 장현리 369-2에 편입되어 있는 것으로 알고 있다고 말하므로 정확한 경계 및 건물 편입 여부는 별도의 전문적 측량이 필요함. 2.또 다른 주민등록상 등재자 민성욱은 동네사람으로서 임채차관계가 없다고 진술함. 3.목록1 지상 제시외 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하차고, 지상1,2층 주택 일부

부동산표시목록

가압류권자

진접농업협동조합

가처분권자

최○○

가처분권자

최○○

가처분권자

최○○

가처분권자

최○○

가처분권자

최○○

가처분권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단포천지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

포천세무서

교부권자

포○○

근저당권자

진접농업협동조합

소유자

황○○

압류권자

의정부세무서

압류권자

포○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-16 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 369-2 · 대 313㎡
• 15-02-16 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 369-7 · 도로 44㎡

주변

학군

• 356m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 577m · 풍양중학교 · 중학교
• 766m · 진접고등학교 · 고등학교
• 854m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 977m · 광동중고등학교
• 1012m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1336m · 장승초등학교 · 초등학교
• 1365m · 진접초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 진접파출소.펀그라운드진접 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 77, 땡큐90
• 147m · 진접파출소.펀그라운드진접 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 152m · 청화빌라.장미.롯데캐슬A.홈플러스 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 186m · 청화빌라.장미.롯데캐슬A.홈플러스 · 105-1남양주, 11포천, 1남양주, 23남양주, 7007남양주, 707남양주
• 239m · 진접농협 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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