의정부지법 2014타경14675-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-28 · 경매접수
2. 14-03-31 · 경매개시결정
3. 14-06-16 · 배당요구종기
4. 15-03-09 · 7차 매각기일 · 최저가 70만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

35.07㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

9321만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

35.07㎡ (10.6평) · 다세대주택

대지권

진접읍 754-1

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

전영옥

소유자

전영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 “풍양초등학교” 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 소규모 아파트단지 및 연립주택, 빌라 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지하층 2호, 3호, 4호로서<br /> 외 벽 - 드라이비트마감 등 <br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 바 닥 - 장판깔기 등<br /> 창 호 - 알미늄샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택구조이나 상당기간 공실상태인 것으로 탐문됨.<br />(*건물개황도 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 본건은 귀제시목록상 소매점이나 현황 연립주택구조로서 장기간 공실상태인 것으로<br /> 탐문됨.<br /><br />2. 본건은 귀제시목록상 "내각리 754-1, 754-4, 755-6" 3개 지상에 소재하나 실제는<br /> "내각리 754-1" 단일지상에 소재함.(1996.11.16 합병)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 754-1 천보아트빌라 101동 지하층 2호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 754-1 천보아트빌라 101동 지하층 3호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 754-1 천보아트빌라 101동 지하층 4호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1,2,3 각 폐문부재, 목록 1,2,3 각 상가운영을 하지 않고 공실 상태임 목록 1,2,3 매각지분의 특정여부를 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

희망모아유동화전문유한회사

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

최○○

공유자

함○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

압류권자

남양주세무서

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-09 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 754-1 천보아트빌라 101동 지하층 4호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 및 근린생활시설 지층 201.48㎡ 근린생활시설 (소매점) 1층 71.67㎡ 근린생활시설 (소매점) 194.52㎡ 주택 (3가구) 2층 261.0㎡ 주택(4가구) 3층 261.0㎡ 주택(4가구) 4층 261.0㎡ 주택(4가구) 철근콘크리트조 58.44㎡ (소매점) (15분의 1 전영옥 지분전부)

주변

학군

• 484m · 남양주풍양초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 내각농협 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 8844남양주, 92, 땡큐90
• 172m · 대궐터아파트.내각농협 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 8844남양주, 92, 땡큐90
• 234m · 대궐터.내각리 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 92, 땡큐90
• 318m · 내동마을.한신아파트 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 92, 땡큐90
• 345m · 내동마을.한신아파트 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 92, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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