의정부지법 2014타경14910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-02 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 16-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1341만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5680.00㎡ (1718.2평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9545만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진건읍 48

당사자

채권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

아다미개발주식회사

소유자

김아미(호주인)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 용정리 소재 "와촌마을" 북동측 근거리에 위치하고, <br />부근은 소나무, 활잡목 등의 순수임야 및 농경지, 근교주택, 자연부락 등이 입지<br />하는 근교지역으로서 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) 하단부까지 경운기 등의 출입이 가능시되고, 본건 남측 근거리 마을에<br />노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형으로 비교적 남, 남.동, 남.서향 하향하는 중-급경사를 이루고 있고,<br />임지상에는 주로 소나무 등의 활잡목이 생육중임.(일부 평탄하게 잔디 조성, 조경<br />목적의 조경수가 식재되어 있고, 북동측 경계부근 지상에 연고 미상의 분묘 2기가<br />소재함.)<br />기호(2) : 부정형으로 비교적 남.동, 남.서향 하향하는 완-중경사를 이루고 있으며,<br />임지상에는 주로 소나무 등 활잡목이 생육중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

각 필지 지적도상 맹지로 인접토지를 이용하여 출입이 가능하고, 기호(1) 남서측<br />하단부로 관습상의 농경로가 개설되어 있고 이는 기호(1) 내부의 임도와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 공히 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 <br />관한 특별조치법>,보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 북동측 경계부근 지상에 연고 미상의 분묘2기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 임야이나, 북동측 경계부근 지상에 분묘2기(바닥주변공터)가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임<br />나. 기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 산48 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 산48-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1은 임야, 분묘 수기가 소재하며 인접토지와의 경계부분에도 분묘 수기가 소재하는 것으로 보이나 이 건에 포함된 것인지 여부는 육안으로는 알 수 없고 측량등 별도의 확인이 필요함 목록 2는 임야, 분묘 소재 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

국○○

근저당권자

정○○

소유자

김○○(호주인)

압류권자

남○○○

채권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

아다미개발주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-03 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 산48 · 임야 5680㎡

주변

학군

• 1316m · 양오초등학교 · 초등학교
• 1364m · 양오중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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