의정부지법 2014타경15258-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-01 · 경매접수
2. 14-04-03 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 15-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3225만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

868.00㎡ (262.6평)

제시외면적

없음

보증금

1322만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수동면 458-15

당사자

채권자

양귀순

채무자

한성일

소유자

유광복

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "대성학원 남양주캠퍼스" 남측 인근에<br />위치하며, 부근은 전원주택, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 <br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1),(4),(5) : 3필 일단의 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용예정임.<br />일련번호 (2) : 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임.<br />일련번호 (3) : 세장형 완경사지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 (1),(2),(4),(5) : 북서측으로 로폭 약 6M 내외의 도로가 일련번호 (2) 토지를<br /> 통하여 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1)-(5) : 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, <br /> 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 2층 건물(목구조 아스팔<br />트 슁글지붕, 면적 약 112.2㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건의 공부상 지목은 "임야"이나, 일련번호 (1),(4),(5)는 "주거용 건부지", 일련<br />번호(2)는 주거나지, 일련번호 (3)은 현황 "도로"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 458-14 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 458-15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 458-22 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 458-23 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 458-24 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.부터 목록 5.는 전원주택 부지로 임야를 개간하여 2단 계단식 평지로 조성되어 있고, 서로 연접하여 있으며, 서북쪽에 차량통행이 가능한 콘크리트도로와 접하여 있음 (2) 목록 1.과 목록 5.의 지상에 제시외 단층주택이 있음 (3) 목록 1.의 일부는 주택의 마당이고 남쪽 경계부근에 조경나무가 있고 석축이 놓여 있음 (4) 목록 2.는 경사지를 평지로 개간된 곳으로 동쪽경계 부근은 임야를 절개하여 3~4미터 높이의 언덕이 있음 (5) 목록 2.의 남서쪽 경계부근은 높이 2미터의 석축이 쌓여 있고 경계부근에 밭이 있음 (6) 목록 3.은 서북쪽 도로와 접해있고, 목록 1.부터 목록 5.까지의 출입로 부근임 (7) 목록 4.는 목록 3.에서 연장되어 목록 1.과 목록 2.의 중간까지 이어진 좁고 긴 지형임 (8) 목록 5.의 일부에 제시외 주택이 걸쳐 있고, 일부는 마당이며, 일부는 인근토지와 경계부근으로 석축이 있음 (9) 목록 1.부터 목록 5.까지 경계구분이 명확하지 아니하고, 인근 토지와의 경계도 명확하지 아니하므로 정확한 경계는 측량 등 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

교부권자

남양주시.

교부권자

성동세무서

근저당권자

화도새마을금고

근저당권자

화도새마을금고.

소유자

유○○

소유자

유○○

소유자

최○○

지상권자

화도새마을금고

채권자

양○○

채무자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-06 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 458-15 · 임야 821㎡
• 15-02-06 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 458-22 · 임야 47㎡

주변

학군

• 1271m · 가양초등학교 · 초등학교

버스

• 359m · 대성학원 · 땡큐34
• 393m · 과수원마을입구 · 땡큐34
• 437m · 경기도노인전문병원.펜션 · 땡큐34
• 471m · 남향마을 · 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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