의정부지법 2014타경15319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-01 · 경매접수
2. 14-04-02 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 14-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8815만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4321.00㎡ (1307.1평)

제시외면적

없음

보증금

7881만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5371만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

답

대지권

별내면 531-1

당사자

채권자

별내새마을금고(변경전상호:청학새마을금고)

채무자

유제란

소유자

유제란

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 용암리 소재 “웃말마을”서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하나, 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 전으로 이용중이며, 북측 일부는 콘크리트 포장되어 진입로 및 주차장등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황 노폭 약 4-5m 포장도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 지상에 제시외물건 및 컨테이너박스 등이 소재하며, 토지 경계부분에 인접토지인 531-3번지 지상 건물 일부가 걸쳐지는 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 531-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

(1) 목록 1.의 일부는 진입로와 사무실의 마당으로 이용되고, 대부분은 밭으로 경작되고 있으며, 목록 1.의 지상에 건물이 일부 걸쳐 있음 (2) 목록 1.과 인근 531-3의 경계부근에 이들 2필지의 토지를 감싸고 있는 철판울타리가 설치되어 있고, 철판울타리 밖에 목록 1.의 일부토지가 있음 (3) 목록 1.의 일부에 건자재가 야적되어 있음 (4) 목록 1.의 입구에 간이화장실이 있고, 컨테이너와 콘테이너 위에 천막시설이 있음 (5) 목록 1.의 경계구분이 곤란하므로 정확한 경계는 측량 등 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

구○○

근저당권자

별내새마을금고(변경전:청학새마을금고)

근저당권자

청학새마을금고

배당요구권자

세원건설주식회사(대표 김영평)

임차인

세원건설주식회사(대표 김영평)

점유자

표○○

지상권자

청학새마을금고

채권자

별내새마을금고(변경전상호:청학새마을금고)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-22 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 531-1 · 답 4321㎡

주변

학군

• 1194m · 청학고등학교 · 고등학교
• 1307m · 별내초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 웃말 · 8-8A, 8-8B
• 276m · 웃말 · 8-8A, 8-8B
• 363m · 도감마을입구 · 8-8A, 8-8B
• 392m · 도감마을입구 · 8-8A, 8-8B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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