의정부지법 2014타경15432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-02 · 경매접수
2. 14-04-04 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 15-01-06 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 6378만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.03㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2637만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3692만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

74.03㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

462-50

호

3층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

강신덕

소유자

강신덕

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재“중앙선 덕소역”동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(중앙선 "덕<br />소역")이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통<br />사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,<br />내 벽 : 페인팅 마감 등,<br />바 닥 : 타일마감임.<br />창 호 : 스테인레스조 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로서 현장조사일 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 남측으로 왕복3차선, 동측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구<br />역, 재정비촉진지구(남양주덕소재정비촉진지구), 성장관리권역, 공장설립제한지역(2012-<br />11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(덕소초등학교), (한강)폐기물매립시설 설<br />치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 73, 1층 101호 (세양아르비채리버) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

(1) 목록 1.은 대로와 접한 주상복합상가의 1층 상가에 있는 구분점포임 (2) 목록 1.은 공실상태임

부동산표시목록

교부권자

남○○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-06 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 73, 1층 101호 (세양아르비채리버) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 공동주택,근린생활시설지3층 810.47㎡ 지2층 1785.88㎡ 지2층 158.61㎡ 지1층 1813.97㎡ 지1층 158.61㎡ 1층 247.43㎡ 1층 550.98㎡ 1층 503.06㎡ 1층 226.500㎡ 1층 9.900㎡ 1층 52.96㎡ 2층 510.77㎡ 2층 688.73㎡ 2층 383.87㎡ 3층 498.25㎡3층 702.23㎡ 3층 382.89㎡ 4층 567.67㎡ 4층 100.85㎡ 5층 660.25㎡ 6층 660.25㎡ 7층 660.25㎡ 8층 660.25㎡ 9층 660.25㎡ 10층 660.25㎡ 11층 660.25㎡ 12층 660.25㎡ 13층 605.19㎡ 14층 604.83㎡ 15층 342.75㎡ 옥탑 1층 85.61㎡ 옥탑 2층 35.00㎡ 철근콘크리트구조 74.03 ㎡ 근린생활시설

주변

학군

• 257m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 654m · 와부초등학교 · 초등학교
• 731m · 와부중학교 · 중학교
• 1012m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1032m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1070m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1304m · 와부고등학교 · 고등학교
• 1485m · 덕소중학교 · 중학교
• 1491m · 덕소중학교 · 중학교

버스

• 60m · 벽산메가트리움 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 147m · 덕소초등학교.와부농협본점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 182m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3
• 191m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 220m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다