의정부지법 2014타경15852-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-08 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 3079만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

21336.00㎡ (6454.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1307만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9703만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

진건읍 326-22

당사자

채권자

진건농업협동조합

채무자

변해학

소유자

박창영 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "사능초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지,임야,농가주택,창고 등이 혼재하는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1: 북서하향 완경사진 사다리형의 토지로서, 현황 "휴경지"상태임.<br />일련번호2,3,7: 각 토지 공히 북하향 완경사진 사다리형 및 부정형의 토지로서 현황 휴경지 상태임.<br />일련번호 4: 북하향 완경사지 및 일부 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태이며 일부 타인소유 건물이 소재함.<br />일련번호 5: 서하향 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태임.<br />일련번호 6: 북서하향 완경사진 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1-3,5,7: 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능함.<br />일련번호 4: 서측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로(일련번호6)와 접함.<br />일련번호 6: 북서측 및 남서측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건이 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-7 토지 공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 4 지상 일부에 타인소유 건물이 소재하는 것으로 목측되나 정확한 위치 및 경계는 측량을 필요로함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 일련번호 4 일부에 타인점유부분이 소재하는 것으로 목측되나 정확한 위치 및 경계는 측량이 필요한바 경매진행시 이해관계인은 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-22 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-24 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-25 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-28 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-29 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-33 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-36 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1은 전 목록 2,3,7은 전이나 빗물에 토지 대부분 쓸려나간 상태로 보임 목록 4,5는 전 상태 목록 6은 도로

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

안○○

소유자

박○○

소유자

염○○

압류권자

남양주세무서

지상권자

진건농업협동조합

채권자

진건농업협동조합

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-22 · 과수원 8900㎡
• 14-09-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-24 · 과수원 3372㎡
• 14-09-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-25 · 과수원 6769㎡
• 14-09-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-28 · 과수원 792㎡
• 14-09-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-29 · 과수원 468㎡
• 14-09-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-33 · 도로 64㎡
• 14-09-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-36 · 과수원 971㎡

주변

학군

• 840m · 사능초등학교 · 초등학교
• 1168m · 진건초등학교 · 초등학교
• 1341m · 진건중학교 · 중학교

버스

• 455m · 오룡마을 · 115, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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