의정부지법 2014타경15883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3210만 (최저가의 10%)

청구금액

3553만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

985

호

18층

당사자

채권자

최광모

채무자

최정윤

소유자

최정윤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 중앙선(도심역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 2층 / 지상 18층 건내 제9층 제902호 아파트로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 미감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 광평수 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내·외로 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

◎ 도곡리 985 : 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)<br />(접함), 중로3류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이상300m이내의지역)<br /><문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<br /><수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 상대정화구역(남양주도곡초)<학교보건법>, 절대정화구역(덕소고등학교)<br /><학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />◎ 도곡리 986-1 : 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로3류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남양주도곡초)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />◎ 덕소리 554-4 : 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로3류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남양주도곡초)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />◎ 덕소리 554-5 : 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />◎ 덕소리 554-10 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 107동 9층 902호 (덕소두산위브아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사제일은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-21 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 107동 9층 902호 (덕소두산위브아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 아파트 지1층 207.890㎡(대피소) 지2층 207.890㎡(대피소) 1층 431.704㎡ 2층 431.704㎡ 3층 431.704㎡ 4층 431.704㎡ 5층 424.704㎡ 6층 424.704㎡ 7층 424.704㎡ 8층 424.704㎡ 9층 333.485㎡ 10층 333.485㎡ 11층 333.485㎡ 12층 333.485㎡ 13층 333.485㎡ 14층 333.485㎡ 15층 213.178㎡ 16층 213.178㎡ 17층 213.178㎡ 18층 213.178㎡ 철근콘크리트조 84.982㎡

주변

학군

• 194m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 211m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 와부초등학교 · 초등학교
• 831m · 와부중학교 · 중학교
• 889m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 900m · 덕소중학교 · 중학교
• 910m · 덕소중학교 · 중학교
• 1043m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1053m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1418m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 79m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 162m · 덕소현대아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 308m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 344m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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