의정부지법 2014타경15913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-08 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 14-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7376만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

169.79㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

3737만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4600만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

169.79㎡ (51.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

985

호

25층

당사자

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사 외 1

채무자

채인수

소유자

채인수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 " 덕소고등학교 " 서측 인근에 위치하는 덕소두산위브아파트 110동 22층 2202호로서, 주변은 대단지 아파트 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 대중교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 중 22층 2202호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(공용면적 포함 : 225.906㎡, 계단식)로 이용중이며, 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />제3종일반주거지역,소로2류(국지도로)(접함),중로2류(보조간선도로)(접함),중로3류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역,문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이상300m이내의지역),성장관리권역,공장설립제한지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역(남양주도곡초),절대정화구역(덕소고등학교),(한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역임.<br /><br />기호(2)<br />제3종일반주거지역,소로2류(국지도로)(접함),중로3류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역,성장관리권역,공장설립제한지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역(남양주도곡초),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(3)<br />제3종일반주거지역,소로2류(국지도로)(접함),중로2류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역,성장관리권역,공장설립제한지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역(남양주도곡초),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(4)<br />제3종일반주거지역,소로2류(국지도로)(접함),가축사육제한구역,성장관리권역,공장설립제한지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역임.<br /><br />기호(5)<br />제3종일반주거지역,가축사육제한구역,성장관리권역,공장설립제한지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 110동 22층 2202호 (덕소두산위브아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

회생회사 주식회사 오선텍

가압류권자

회생회사주식회사오선텍

교부권자

강동세무서

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사경기솔로몬저축은행(변경전:주식회사경기솔로몬상호저축은행)

압류권자

남○○○

임차인

최○○

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-07 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 110동 22층 2202호 (덕소두산위브아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 아파트 1층 420.650㎡ 2층 420.650㎡ 3층 420.650㎡ 4층 420.650㎡ 5층 420.650㎡ 6층 420.650㎡ 7층 420.650㎡ 8층 420.650㎡ 9층 420.650㎡ 10층 420.650㎡ 11층 420.650㎡ 12층 420.650㎡ 13층 420.650㎡ 14층 420.650㎡ 15층 420.650㎡ 16층 420.650㎡ 17층 420.650㎡ 18층 420.650㎡ 19층 420.650㎡ 20층 420.650㎡ 21층 420.650㎡ 22층 420.650㎡ 23층 420.650㎡ 24층 420.650㎡ 25층 420.650㎡ 지1층 313.385㎡(대피소) 지2층 266.373㎡(대피소) 철근콘크리트조 169.788㎡

주변

학군

• 194m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 211m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 와부초등학교 · 초등학교
• 831m · 와부중학교 · 중학교
• 889m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 900m · 덕소중학교 · 중학교
• 910m · 덕소중학교 · 중학교
• 1043m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1053m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1418m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 79m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 162m · 덕소현대아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 308m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 344m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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