의정부지법 2014타경16039-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-04-04 경매접수
2. 14-04-21 경매개시결정
3. 14-07-14 배당요구종기
4. 16-01-25 5차 매각기일 · 최저가 5595만 (41%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

200.00㎡ (60.5평)

제시외면적

없음

보증금

559만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

별내동 2190-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "남양주 덕송초등학교" 북서측 인근에 각각 위치하는 부동산으로서 주변은 별내신도시로서 공공기관, 학교, 임야 및 택지예정지 등으로 이루어진 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일흥리 소재 "장흥역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호 1 토지의 경우 지적상 맹지로서 "중앙119구조본부" 관내 단지내 도로를 통하여 출입은 가능한 상태이나 출입시 "중앙119구조본부" 정문을 통하여 출입허가를 받아야 하는 등 대중교통수단이용은 대체로 불편시되며, 기호 2 토지의 경우 본건 동측으로 2차선 도로변을 통하여 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인근지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 1 토지의 경우 단독주택부지(타인소유건물)로 이용중이며, 기호 2 토지의 경우 현황 근린생활시설(타인소유건물) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 1 토지의 경우 지적상 맹지이나 "중앙119구조본부" 단지내 도로를 통하여 출입은 가능하나 출입시 출입허가를 받아야 하며, 기호 2 토지는 지적상 맹지이나 인접필지를 통하여 본건 동측으로 2차선도로변에 접해있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 공공청사(저촉), 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역<br />기호2 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(일영지구),성장관리권역,반환공여구역주변지역

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호1,2 토지 지상에는 별첨 사진과 같이 각각 타인소유건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도"참조

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타 : 기호 1 토지상에는 별첨 사진과 같이 "현순구"명의의 단독주택(조적조)이 등재되어 있으며, 기호 2 토지상에는 "박인자"명의의 단독주택(세멘블럭조)이 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 근린생활시설(경량철골조)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타.<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내동 2190-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내동 2190-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 중앙119구조본부 동북쪽경계와 접해 있어서 119구조본부 정문과 동 부지를 통하여 출입이 가능하며, 임야 가운데에 있는 대지임 (2) 목록 1.의 지상에 제시외 단층 주택이 있고, 남쪽 경계부근에 제시외 천막하우스가 있음 (3) 목록 1. 지상 제시외 주택 동쪽면과 연접하여 목조벽과 천막지붕의 증축부분이 있고, 주택의 남쪽, 서쪽, 북쪽에 비가림 차양시설이 있음 (4) 목록 2.는 도로변에 있고, 임야와 접해 있으며, 지상에 제시외 건물이 있음 (5) 목록 2. 지상 제시외 건물은 3개(중앙에 세멘브럭조 양와지붕건물이 있고, 서쪽과 동쪽에 증축된 건물이 서로 연접되어 있음)가 있고(동쪽건물은 일부가 목록 1.에 걸쳐 있음), 이들 건물들은 식당으로 이용되고 있음 (6) 목록 2.의 서남쪽(건물 좌측) 경계부근에 분수시설이 있고, 목록 2.의 북쪽 경계부근에 1~2미터 높이의 벽이 있음 (7) 목록 2.의 동쪽 경계부근에 제시외 건물과 연접하여 조립식 시설이 있음

부동산표시목록

가처분권자

연주현씨영암공파종회

압류권자

남○○○

임차인

박○○

점유자

신○○

채권자

회생회사주식회사 한국일보사의 관리인 고낙현

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-25 · 경기도 남양주시 별내동 2190-1 · 대 200㎡

당사자

채권자

회생회사주식회사 한국일보사의 관리인 고낙현

채무자

장재국

소유자

장재국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 674m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교

버스

• 310m · 별내빙상장입구.위스테이별내.별가람마을1-2 · 남양주82B, 땡큐50, 땡큐51
• 313m · 별가람마을1-2.위스테이별내.별내별헤임 · 땡큐50, 땡큐51
• 417m · 수도권119특수구조대.별내빙상장입구 · 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 남양주시 별내동 2190-1

감정가

1억 3660만

최저가

5595만 (41%)

기일

16-01-25

등기부현황

등기 기재 없음