의정부지법 2014타경17711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-14 · 경매접수
2. 14-04-16 · 경매개시결정
3. 14-07-02 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4892만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

286-3

호

15층

당사자

채권자

비아 농업협동조합

채무자

김광식

소유자

김광식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역(경춘선)" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경춘선(천마산역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />바닥 : 장판지 및 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 인접하는 경춘로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(녹촌3지<br />구), 대로1류(주간선도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역,자연보전권역, 공<br />장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1790-1, 104동 1층 102호 (영진그린필아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대와 김광일 세대가 전입되어 있으며 현장에서 만난 사람(소유자의 장모라고 함)에게 탐문한바 위 김광일은 소유자의 형이라고 하며 임대차관계에 대하는 모른다고 함

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

한국공탁서비스주식회사(아주캐피탈 주식회사의 승계인)

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

김○○

임차인

김○○

채권자

비아 농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1790-1, 104동 1층 102호 (영진그린필아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 지하1층 411.240㎡ 1층 411.240㎡ 2층 401.160㎡ 3층 401.160㎡ 4층 401.160㎡ 5층 394.440㎡ 6층 394.440㎡ 7층 394.440㎡ 8층 394.440㎡ 9층 394.440㎡ 10층 394.440㎡ 11층 394.440㎡ 12층 394.440㎡ 13층 394.440㎡ 14층 394.440㎡ 15층 394.440㎡ 철근콘크리트조 84. 9460㎡

주변

학군

• 605m · 천마초등학교 · 초등학교
• 926m · 천마중학교 · 중학교
• 964m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1302m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1418m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 223m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 259m · 영진그린아파트 · 1200, 1200-1
• 282m · 해비치하우스 · 168, 65
• 316m · 마석가구공단입구(미정차) · 8843남양주
• 325m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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