의정부지법 2014타경18370-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

947.00㎡ (286.5평)

제시외면적

없음

보증금

4303만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4254만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

전

대지권

와부읍 421-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 <br /> 단독주택, 다세대주택, 아파트, 일부근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반대중교통사정은 버스가 운행되고 있는 간선도로가 인근에 <br /> 소재하고 있어 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3)토지:부정형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하나, 기호(3)토지는 남하향 완경사를 <br /> 이루고 있고, 각 필지 공히 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3)토지:현황 포장된 "도로"임.(별지 "지적개황도 및 사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3)토지:제1종일반지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(지원/헬기:2km), 정비구역<br /> (덕소3구역), 재정비촉진지구(남양주덕소재정비촉진지구), 성장관리권역, <br /> 공장설립제한지역(2012-123), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(00초등학교), <br /> 상대정화구역(덕소초등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br /> 기호(2)토지:제1종일반지역, 소로1류(집산도로)(저촉), 소로2류(국지도로)(저촉), 가축사육제한<br /> 구역, 제한보호구역(지원/헬기:2km), 정비구역(덕소3구역), 재정비촉진지구(남양주<br /> 덕소재정비촉진지구), 성장관리권역, 공장설립제한지역(2012-123), 배출시설설치<br /> 제한지역, 상대정화구역(00중학교), 상대정화구역(00초등학교), 상대정화구역(덕소<br /> 초등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1-3)토지는 공부상 "전"이나 현황은 "도로"로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 421-5

감정가

6억 7237만

최저가

4억 3031만 (64%)

기일

14-11-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음