의정부지법 2014타경18714-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-21 · 경매접수
2. 14-04-22 · 경매개시결정
3. 14-07-14 · 배당요구종기
4. 15-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4343만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

43만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

33.00㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

퇴계원면 287

호

3층

당사자

채권자

박수월

채무자

정금남

소유자

정금남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 아파트단지,다세대주택,단독주택등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(경춘석:퇴계원역)이 소재하는 바 정류장 및 지하철역까지의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 208호로서<br />외벽: 적벽돌쌓기 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 알루미늄샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3,거실,주방,화장실,창고 등)으로 이용중임.<br />지하실: 창고로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에의한 개별난방설비, 위샐성비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측의 하향 완경사지인 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

전체 단지 주출입로 동측으로 로폭 약6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로2류(국지도로)(저촉),소로3류(국지도로)(저촉),가축사육제한구역,제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역16M),성장관리권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역(제성유치원),상대정화구역(퇴계원중고등학)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 287 우남연립 가동 2층 208호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 주거용 연립주택임 (2) 목록 1.의 지하실은 공실임

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가처분권자

신한카드주식회사

공유자

박○○

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

점유자

양○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-27 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 287 우남연립 가동 2층 208호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 656.67㎡ 2층 656.67㎡ 3층 656.67㎡ 지하실 679.56㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡ 부속건물 지하실 208호 20.50㎡ (9분의 5 정금남 지분 전부)

주변

학군

• 253m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 398m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 739m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1201m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
• 1423m · 별가람 초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 퇴계원농협.먹자골목 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 171m · 퇴계원극동아파트.세란병원.엘병원 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 707, 8844남양주, 92
• 227m · 퇴계원극동아파트.세란병원.엘병원 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 8844남양주, 92
• 249m · 퇴계원중학교 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 387m · 힐스테이트아파트 · 202, 땡큐30, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다