의정부지법 2014타경20274-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-29 · 경매접수
2. 14-04-30 · 경매개시결정
3. 14-07-21 · 배당요구종기
4. 15-07-02 · 6차 매각기일 · 최저가 5767만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.64㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8121만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

27.64㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

와부읍 251-4

호

4층

당사자

채권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(양도전:주식회사한국외환은행) 외 1

채무자

곽영식

소유자

곽영식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초등학교" 서측 인근에 위치하<br />며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1),(2):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 상가 건내 <br />제1층 제114호,제115호로서,<br />외벽: 석재 붙임 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등.(탐문조사)<br />창호: 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히<br />근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설(상가) 건<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(와부2지구),소로1류(국지도로)(접함),<br />소로2류(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도<br />권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(예봉초등학교(구리남양주교육지원<br />청에 문의바람))<학교보건법>,절대정화구역(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에<br /> 문의바람))<학교보건법>,절대정화구역(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의<br />바람))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br /> 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일<br />부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 부득이 조사하지 못하였<br />으니, 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 251-4 동부플라자 1층 114호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 251-4 동부플라자 1층 115호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.과 목록 2.는 4층 상가건물 중 이면도로에 접한 1층의 구분점포임 (2) 목록 1과 목록 2.의 전면 유리에 `(주)명성코리아 물류유통센터` 라는 상호 표시가 있음

부동산표시목록

교부권자

남○○○

전세권자

윤○○

전세권자

주식회사 피치밸리

채권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(양도전:주식회사한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-28 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 251-4 동부플라자 1층 115호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설 4층 상가 1층 575.03㎡ 2층 520.92㎡ 3층 523.75㎡ 4층 491.84㎡ 지1층 798.34㎡ 지2층 699.12㎡ 옥탑1 40.54㎡ 철근콘크리트구조 27.64㎡

주변

학군

• 83m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 405m · 와부고등학교 · 고등학교
• 533m · 와부중학교 · 중학교
• 608m · 와부초등학교 · 초등학교
• 681m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1333m · 덕소중학교 · 중학교
• 1335m · 덕소중학교 · 중학교
• 1356m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1382m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1406m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1462m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 동부센트레빌아파트.덕소성당 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 148m · 예봉초등학교 · 88-3
• 177m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 228m · 석실입구 · 30-15, 88-3
• 239m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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