의정부지법 2014타경20489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-30 · 경매접수
2. 14-05-02 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.93㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1724만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

수레로

건물 · 대지권

건물

148.93㎡ (45.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

196-25

호

5층

당사자

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자

강준구

소유자

강준구

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소초등학교" 북동측 인근에 위치하<br />며, 부근은 각종 근린생활시설 등의 로변 상가지대이며, 후면은 아파트, 다세대<br />주택 등으로 이루어진 주거지대이고, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 중앙선"덕소역"이 위치하여<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 내 4층 401호로,<br />외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 마감 등,<br />내벽: 수성페인트, 타일붙임 마감 등,<br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(교육연구시설-아이엠뮤직스쿨)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로와 접한 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로2류(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />정비구역(덕소3구역)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구(남양주덕소재정비촉<br />진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설<br />립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 <br />관한 법률>,상대정화구역(덕소초등학교(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지<br />원청에 재확인바람))<학교보건법>,상대정화구역(영신유치원(구리남양주교육지원청<br />에 문의바람))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 49, 4층 401호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

(1) 목록 1.은 5층 근린생활시설 중 4층의 일부임

부동산표시목록

가압류권자

와부새마을금고

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사가인에프앤씨

압류권자

남○○○

임차인

김○○

점유자

나○○

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-01 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 49, 4층 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지하층 416.23㎡ 1층 331.46㎡ 2층 352.24㎡ 3층 352.24㎡ 4층 352.24㎡ 5층 352.24㎡ 옥탑 41.34㎡ 철근콘크리트조 148.93㎡

주변

학군

• 218m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 294m · 와부초등학교 · 초등학교
• 319m · 와부중학교 · 중학교
• 577m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 895m · 와부고등학교 · 고등학교
• 984m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1070m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1203m · 덕소중학교 · 중학교
• 1206m · 덕소중학교 · 중학교
• 1301m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1314m · 도심초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 63m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 30-15, 88-3
• 120m · 새루.강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 171m · 덕소초등학교후문 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 268m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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