의정부지법 2014타경20557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-01 · 경매접수
2. 14-05-02 · 경매개시결정
3. 14-07-14 · 배당요구종기
4. 14-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.68㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6300만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

53.68㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

448-6

호

4층

당사자

채권자

이옥란

채무자

장예린

소유자

장예린

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및<br />아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 주택 및 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br />제반 대중교통사정은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br />제반 대중교통사정은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층건내 제4층 제401호로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기<br />창 호 : 하이새시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상 25층건내 제18층 제1803호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트마감<br />창 호 : 하이새시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방2, 주방, 거실, 화장실, 발코니, 현관)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 현관)으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 엘레베이터설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

세로(가)의 포장도로와 접함. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

중로 및 소로변의 포장도로와 접함. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(묵현4지구), 가축사육제한구역, 자연보전권역,<br />공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(토평지구), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)<br />(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2012-12-07),<br />비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(상수원상류공장<br />설립제한지역), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(2012-11-29)(교문중학교), 상대<br />정화구역(2012-11-29)(대우유치원), 상대정화구역(2012-11-29)(장자중학교), 상대정화<br />구역(백문초등학교), 상대정화구역(장자초등학교), 절대정화구역(장자중학교), 절대정화<br />구역(장자초등학교)임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 110-14, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 구리시 장자대로 38, 101동 1803호 (교문동,금호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택임 주민등록 전입세대열람 결과 이효석 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 목록2. 부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 이광열 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구리지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

남양주축산업협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

성남제일새마을금고

배당요구권자

주식회사바로크레디트대부

압류권자

남양주세무서

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-19 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 110-14, 4층 401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 123.84㎡ 2층 179.02㎡ 3층 179.02㎡ 4층 176.32㎡ 옥탑1층 22.08㎡ 철근콘크리트구조 53.68㎡

주변

학군

• 413m · 화도초등학교 · 초등학교
• 808m · 송라중학교 · 중학교
• 850m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1369m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1488m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1494m · 마석중학교 · 중학교

버스

• 56m · 대림아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 111m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 123m · 경춘주택 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 132m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 279m · 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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