의정부지법 2014타경21048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-07 · 경매접수
2. 14-05-09 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4520만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

242.00㎡ (73.2평)

제시외면적

없음

보증금

1452만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

전

대지권

조안면 176-12

당사자

채권자

곽명수 외 1

채무자

김지선

소유자

김지선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 소재 통칭 "아양마을" 내에 소재하며, 주위는 전, 답, 주거나지, 단독주택, 남양주 유기농 테마파크 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 다소 불편하게 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형인 토지로서 현황 "주상용 건부지 및 일부 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(아양개발진흥지구), 소로3류<br />(국지도로)(접함), 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역<br />(아양천), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(취락지구), 수질보전특별대책지역(1권역).<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 토지와 동일한 소유자의 제시외 건물이 소재함<br />(별첨 "사진용지" 참조).<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대지 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.<br />2.본건 서측 경계 부근은 현황 "도로"로 판단되나 이는 개략적인 실측 및 육안에 의한<br /> 판단으로서 본건의 정확한 경계 및 현황은 지적 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 176-12 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

(1)목록 1.은 북쪽이 높고 남쪽이 낮은 지형이고, 낮은 곳을 복토하여 평지로 조성(도로부분 제외)하였으며, 낮은 남쪽경계부근에 석축이 있음 (2) 목록 1.의 일부는 하천과 접한 도로이고, 일부 지상에 제시외 2층 상가주택이 있으며, 일부는 조경지이고, 상가주택 앞에는 목재마당이 있음 (3) 목록 1. 지상 제시외 상가주택의 2층 옥상에 방1실을 증축하였고, 상가주택 남쪽벽과 연접하여 증축된 조립식시설이 있음

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 한국장학재단

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

도농새마을금고

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

박○○

점유자

윤○○

채권자

곽○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-27 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 176-12 · 전 242㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 280m · 삼봉2리 · 58, 땡큐24, 땡큐58-3
• 355m · 남양주종합촬영소.커피박물관 · 58, 땡큐24, 땡큐58-3
• 377m · 카페대너리스 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다