의정부지법 2014타경22119-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 14-10-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2460만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7876만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

장현천로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

8

호

16층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

임현정(개명전:임용숙)

소유자

임현정(개명전:임용숙)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 양주시 고읍동 소재 "고읍IC" 남서측 인근에 위치하며 주변지역은 동측으로는 고읍택지개발지구가 근접하여 있고 본건 토지 인근주변은 농경지대와 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지인근까지 차량출입 가능하며 국도 고읍IC에 근접한 위치로서 교통여건은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1); 부정형에 유사한 형태로서 평탄한 지반의 농지(전)로 이용중으로 일부는 잡목이 우거져 있으며, 본건 토지주변은 완경사의 임야지대임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며 동측으로 관습상의 도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1); 자연녹지지역, 제한보호구역(폭발물), 성장관리권역, 반환공여구역주변지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 동측 인근에 위치하는 남양주진접롯데캐슬아파트 106동 11층 1104호로서 주변지역은 장현읍 중심지로서 아파트, 단독주택, 연립주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.(단지규모; 6개동 484세대)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 국도변에 접하여 제반 교통여건은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 16층 중 11층 1104호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 기타 마감재.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 알미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조; 방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 아파트부지는 장방형에 유사한 형태로서 주변지대와 평탄한 지반을 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남서측의 출입정문을 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종 및 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장현6지구), 대로3류(주간선도로/접함), 완충녹지(저촉), 중로1류(보조간선도로/저촉), 가축사육 제한구역, 도로구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치 제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광사동 289 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 8, 106동 11층 1104호 (남양주진접롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 (1) 목록 1.은 지상에 농작물이 심어진 밭임. (2) 목록 2.는 주거용 아파트임 (3) 세대호출 무응답.폐문부재.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사 한국토지신탁

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

남○○○

교부권자

양○○

교부권자

인천광역시 서구청

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

전○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농협은행주식회사

채권자

양수인 농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

임○○(개명전:임용숙)

임차인현황

매각공고

• 14-10-02 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 8, 106동 11층 1104호 (남양주진접롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 아파트 1층 288.6600 ㎡ 2층 423.6240 ㎡ 3층 423.6240 ㎡ 4층 423.6240 ㎡ 5층 423.6240 ㎡ 6층 423.6240 ㎡ 7층 423.6240 ㎡ 8층 423.6240 ㎡ 9층 423.6240 ㎡ 10층 423.6240 ㎡ 11층 423.6240 ㎡ 12층 423.6240 ㎡ 13층 423.6240 ㎡ 14층 423.6240 ㎡ 15층 423.6240 ㎡ 16층 423.6240 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9240㎡

주변

학군

• 351m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 428m · 풍양중학교 · 중학교
• 497m · 진접고등학교 · 고등학교
• 605m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 891m · 광동중고등학교
• 899m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1222m · 진접초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 진접파출소.펀그라운드진접 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 77, 땡큐90
• 208m · 진접파출소.펀그라운드진접 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 215m · 진접농협 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 77, 땡큐90
• 222m · 진접농협 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 312m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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