의정부지법 2014타경22133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-21 · 배당요구종기
4. 14-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

8912만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

진건오남로

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

632

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

박희선

소유자

박희선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남보건진료소" 남서측 인근에 위<br />치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입<br />지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 건내 제4층 제409호로서,<br />외벽: 페인트 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.(탐문조사)<br />창호: 플라스틱 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어있으며, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1):제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br />계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(마루유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람<br />))<학교보건법>임.<br />토지기호(2):제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br />계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 부득이 조사하지 못하였<br />으니, 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 706동 4층 409호 (진주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

세대호출,폐문부재

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-15 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 706동 4층 409호 (진주아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층아파트 1층 900㎡ 2층 900㎡ 3층 900㎡ 4층 900㎡ 5층 900㎡ 지하 889.2㎡ 철근콘크리트조 84.6㎡

주변

학군

• 771m · 오남초등학교 · 초등학교
• 855m · 어람초등학교 · 초등학교
• 958m · 오남고등학교 · 고등학교
• 966m · 어람중학교 · 중학교
• 1078m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1336m · 오남중학교 · 중학교

버스

• 344m · 진주아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 350m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 413m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 451m · 장자말 · 105, 98, 98-1, 땡큐70
• 454m · 오남리상가 · 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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