의정부지법 2014타경22188-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 14-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8617만

담당계

9계 · 031-828-0362

도로명주소

도제원로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

232

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

노경희

소유자

노경희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원역" 북동측에 위치하며, 부근은 고층아파트 단지와 기존의 중서민층의 주택가 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로운 편이며, 인근에 전철역 및 퇴계원 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 19층 중 8층 802호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 하이샤시 이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 세대별 개별난방 시설이고 승강기설비, 화재경보기시설, 소화전시설 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 서측의 진입도로보다 다소 높게 조성한 2필 1단지의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측의 간선도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(저촉), 중로2류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(빛과소금유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />기호(2) : 제1종일반주거지역, 중로2류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(빛과소금유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 도제원로 22, 107동 8층 802호 (성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

남○○○

근저당권자

더하우징대부주식회사(양도전:에이치케이저축은행)

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-26 · 경기도 남양주시 퇴계원면 도제원로 22, 107동 8층 802호 (성원아파트) · 철근콘크리트벽식구조평스라브지붕 19층아파트 지층 400.28㎡ 1층 407.32㎡ 2층 403.96㎡ 3층 403.96㎡ 4층 399.76㎡ 5층 399.76㎡ 6층 398.08㎡ 7층 398.08㎡ 8층 398.08㎡ 9층 398.08㎡ 10층 398.08㎡ 11층 398.08㎡ 12층 398.08㎡ 13층 398.08㎡ 14층 398.08㎡ 15층 398.08㎡ 16층 398.08㎡ 17층 398.08㎡ 18층 398.08㎡ 19층 398.08㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.96㎡

주변

학군

• 483m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 495m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 568m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 1128m · 퇴계원고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 퇴계원읍사무소 · 115, 땡큐90
• 161m · 퇴계원1.3리 · 115, 202, 땡큐30
• 195m · 퇴계원읍사무소입구 · 115, 202, 땡큐30
• 234m · 빛과소금교회앞 · 115, 땡큐90
• 238m · 퇴계원읍사무소입구 · 202, 땡큐30, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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