의정부지법 2014타경22621-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-15 · 경매접수
2. 14-05-19 · 경매개시결정
3. 14-07-23 · 배당요구종기
4. 15-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4690만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

비룡로116번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

626

호

13층

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

최윤희

소유자

최윤희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등교" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위<br />환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 제4층 제401호로서<br />(집합건축물대장상 사용승인: 2010년 11월)<br />외 벽 : 화강석붙임, 몰탈위페인팅마감.<br />창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 드레스실, 대피공간 등)로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생ㆍ급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비,<br />소화전설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 용이할 정도의 도로기반시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(묵현5<br />지구), 제1종지구단위계획구역(묵현지구), 경관녹지, 소로3류(저촉), 중로3류(국지도로)<br />(저촉), 중로3류(저촉), 가축사육제한구역,,준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인<br />지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 영농여건<br />불리농지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 35, 304동 4층 401호 (마석역신도브래뉴3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 임차인 김진흥 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(위 임차인의 가족)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함

부동산표시목록

가압류권자

가평군농업협동조합

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

남양주세무서

임차인

김○○

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-19 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 35, 304동 4층 401호 (마석역신도브래뉴3차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 지1층 36.178㎡ 1층 448.0832㎡ 2층 440.2632㎡ 3층 440.2632㎡ 4층 440.2632㎡ 5층 440.2632㎡ 6층 440.2632㎡ 7층 440.2632㎡ 8층 440.2632㎡ 9층 440.2632㎡ 10층 440.2632㎡ 11층 440.2632㎡ 12층 440.2632㎡ 13층 220.1316㎡ 철근콘크리트구조 84.974㎡

주변

학군

• 451m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1376m · 송라중학교 · 중학교
• 1423m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 삼익아파트 · 7
• 353m · 장미건영아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 354m · 두산위브트레지움.삼신푸른솔 · 168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 355m · 삼신푸른솔.두산위브트레지움 · 168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 360m · 55번종점 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다