의정부지법 2014타경23488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-20 · 경매접수
2. 14-05-22 · 경매개시결정
3. 14-08-06 · 배당요구종기
4. 14-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.00㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

2496만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3717만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

72.00㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오남읍 134-10

호

5층

당사자

채권자

양주축산업협동조합

채무자

김미영

소유자

김미영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 오남초등학교 남측 인근에 위치하며,<br />주변은 근린생활시설 및 아파트, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지 여건<br />은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제1층 제110호 외 2개호로서, <br />외벽: 돌붙임 마감 등.<br />내벽: 인테리어 마감 등.<br />창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다)는 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로변 도로 및 북서측으로 세로변 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제2종일반주거지역,최고고도지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수<br />질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(오남초등학교(구리남양주교육지<br />원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(이화유치원(구리남양주교육지원청에<br />문의바람))<학교보건법>,절대정화구역(오남초등학교(구리남양주교육지원청에 문의<br />바람))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대미상임.<br /><br />2)기 타<br />본건의 내부구조 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 집합<br />건축물대장상 건축물현황도 및 탐문조사 등을 기준으로 작성하였으니, 경매진행시<br />참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 134-10 오남프라자 1층 110호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 134-10 오남프라자 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 134-10 오남프라자 1층 112호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

현황;목록 1,2는 시의원 선거사무실로 사용하고 있음(선거사무실 관계자는 시의원 선거를 위하여 2달간 임차한 것이라고 진술함) 목록 3은 외부에는 간판이나 출입구도 없으며 건물 후면 통로로 들어가면 내부는 고시원으로 개조되어 사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

압류권자

남○○○

임차인

최○○

채권자

양주축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-11 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 134-10 오남프라자 1층 110호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 2517.55㎡ 지1층 793.11㎡ 1층 482.47㎡ 1층 86.88㎡ 1층 43.44㎡ 2층 133.65㎡ 2층 493.39㎡ 3층 96.12㎡ 3층 77.58㎡ 3층 254.79㎡ 3층 198.55㎡ 4층 168.13㎡ 4층 458.91㎡ 5층 195.09㎡ 옥탑 81.6㎡ 철근콘크리트구조 36㎡
• 14-11-11 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 134-10 오남프라자 1층 111호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 2517.55㎡ 지1층 793.11㎡ 1층 482.47㎡ 1층 86.88㎡ 1층 43.44㎡ 2층 133.65㎡ 2층 493.39㎡ 3층 96.12㎡ 3층 77.58㎡ 3층 254.79㎡ 3층 198.55㎡ 4층 168.13㎡ 4층 458.91㎡ 5층 195.09㎡ 옥탑 81.6㎡ 철근콘크리트구조 36㎡

주변

학군

• 72m · 오남초등학교 · 초등학교
• 753m · 오남고등학교 · 고등학교
• 851m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1049m · 오남중학교 · 중학교
• 1344m · 어람초등학교 · 초등학교
• 1389m · 어람중학교 · 중학교

버스

• 40m · 오남초등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 77m · 오남초등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 251m · 성도아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 257m · 오남호수공원.팔현리입구.동부아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 288m · 성도아파트 · 100광주, 105남양주, 2000-1남양주, 2000남양주, 202남양주, 23남양주, 9남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다