의정부지법 2014타경24276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-26 · 경매접수
2. 14-05-28 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 14-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.45㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5700만

담당계

9계 · 031-828-0362

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

162.45㎡ (49.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 4002-1

호

27층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

최은자

소유자

서주학

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "중앙선 도농역" 북측 인근에 위치하는 "부영<br />그린타운" 제510동 제11층 제1103호로서 주위는 대단위 아파트단지, 관공서, 근린생<br />활시설, 학교 등이 형성되어있는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장과 중앙선(도농역)이 소재하는<br />바, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 27층 아파트 중 제11층 제1103호로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1103호 : 아파트(방5, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 반침, 발코니등)로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방방식, 승강기설비,<br />소화전설비 및 화재탐지 경보설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외부공도가 연계되어 제차량 출입가능하여 대중교통은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위<br /> 계획구역, 공공청사(저촉), 소로2류, 중로1류, 가축사육제한구역, 도시<br /> 개발구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 공장설립<br /> 제한지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, <br /><br />기호 (2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류, 가축사육제한구역<br /> 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 본건은 수차례에 걸쳐 현장실사를 하였으나, 이해관계인 거부 및 그 <br /> 부재중으로 부득이 내부구조도는 집합건축물대장의 첨부도면 및 인근<br /> 주민에 의한 탐문조사, 외부관찰 등에 의거 작성하였으므로 경매진<br /> 행시 참고바람. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 510동 11층 1103호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사조흥은행

소유자

서○○

채권자

중소기업은행

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-31 · 경기도 남양주시 도농로 34, 510동 11층 1103호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 27층 아파트 1층 775.636㎡ 2층 741.167㎡ 3층 903.621㎡ 4층 903.621㎡ 5층 900.541㎡ 6층 900.541㎡ 7층 900.541㎡ 8층 900.541㎡ 9층 900.541㎡ 10층 900.541㎡ 11층 900.541㎡ 12층 900.541㎡ 13층 900.541㎡ 14층 900.541㎡ 15층 900.541㎡ 16층 900.541㎡ 17층 900.541㎡ 18층 900.541㎡ 19층 900.541㎡ 20층 900.541㎡ 21층 900.541㎡ 22층 900.541㎡ 23층 900.541㎡ 24층 900.541㎡ 25층 900.541㎡ 26층 382.939㎡ 27층 382.939㎡ 철근콘크리트 벽식구조 162.454㎡

주변

학군

• 260m · 도농초등학교 · 초등학교
• 291m · 금교초등학교 · 초등학교
• 315m · 도농중학교 · 중학교
• 410m · 미금중학교 · 중학교
• 517m · 동화고등학교 · 고등학교
• 524m · 동화중고등학교
• 567m · 동화중학교 · 중학교
• 598m · 미금초등학교 · 초등학교
• 609m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 732m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 753m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 802m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 315m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 336m · 플루리움3단지 · 1006, 34, 땡큐90
• 361m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 381m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 385m · 다산1동주민센터앞.플루리움2단지후문 · 95, 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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