의정부지법 2014타경24757-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-28 · 경매접수
2. 14-05-30 · 경매개시결정
3. 14-08-19 · 배당요구종기
4. 15-04-01 · 5차 매각기일 · 최저가 10억 5024만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

833.95㎡ (252.3평)

토지면적

377.00㎡ (114.0평)

제시외면적

101.60

보증금

1억 502만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

사릉로33번길

건물 · 대지권

건물

833.95㎡ (252.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

금곡동 408

당사자

채권자

문금희

채무자

권규달

소유자

김병걸

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 남양주시 금곡동 소재 경춘선 "금곡역" 남서측 인근에 위치하며 주변<br />지역은 금곡동 중심권 인근의 주택지대(단독주택, 연립주택 등) 및 점포 지대로 형성되어 <br />있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 출입 용이하며, 전철 및 버스정류장이 근접하여 제반 교통 여건은 양<br />호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 형태로서 주변지대와 등고 평탄한 토지이며, 근린생활시설 및 다가구주택(원룸<br />식) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 12미터 정도의 도로에 접하며 서측으로는 도시계획도로(중로 3류)에 접하여 <br />있으나 아직 미개설 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로 3류(보조간선도로/접함), 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타, 과밀<br />억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설 설치 제한지역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한<br />강)폐기물매립시설설치제한지역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 화강석 붙임.<br /> 내벽 : 복도 및 계단은 몰탈위 페인트, 실내는 1층 몰탈위 페인트, 2 - 4 층은 벽지 및 <br /> 타일 마감.<br /> 바닥 : 1층은 데코타일, 계단은 화강석, 복도는 타일, 주택 실내는 비닐계 장판 및 타일 <br /> 등 마감.<br /> 천장 : 1층 및 복도는 텍스 붙임, 주택 실내는 보드위 벽지 마감. <br /> 창호 : 알미늄 칼라 새시 유리창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상 복합용도의 건물로서,<br /><br /> 1층 : 점포 7칸(일부는 공실), 화장실, 계단실.<br /> 2층 : 5가구의 다가구주택(각 세대 원룸 및 2룸형)<br /> 3층 : 6가구의 다가구주택(각 세대 원룸 및 2룸형)<br /> 4층 및 제시외건물(ㄱ) : 5가구의 다가구주택(각 세대 원룸 및 2룸형)<br /><br />* 각층 및 각세대 내부구조는 별첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비(다가구주택) 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

4층 및 1층에 제시외건물이 5개동 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 408 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 금곡동 408 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 21명

(1) 목록 1.의 지상에 목록 2.의 건물이 있고, 일부는 주차장임 (2) 목록 2.의 1층은 구분점포 7개가 있고, 2층은 주거용으로 개조하여 4개의 다가구가 있으며, 3층은 6개의 다가구가 있고, 4층은 일부 개축과 증축으로 2가구를 증설하여 총 5개의 다가구가 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

김○○

유치권자

부○○

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○(조선일보금곡지국)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○(PNC유통)

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

부○○

임차인

부○○

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

이○○, 신○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○(일과나눔)

임차인

정○○

채권자

문○○

채무자

권○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-01 · 경기도 남양주시 금곡동 408 · 대 377㎡
• 15-04-01 · 경기도 남양주시 금곡동 408 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 단독주택 1층 197.9㎡ 2층 207.19㎡ 3층 207.19㎡ 4층 120.07㎡ 제시외-주택 철근콘크리트조 및 판넬조 아스팔트슁글지붕 4층 84㎡ -창고 판넬조판넬지붕 단층 3.6㎡ -창고 판넬조판넬지붕 단층 3.8㎡ -창고 판넬조판넬지붕 단층 4.8㎡ -창고 판넬조판넬지붕 단층 5.4㎡

주변

학군

• 412m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 496m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 661m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 700m · 금곡중학교 · 중학교
• 814m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 137m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 199m · 사능입구.금곡우체국.남양주고용복지플러스센터 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70
• 209m · 양병원 · 10-5, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 223m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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