의정부지법 2014타경25309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-30 · 경매접수
2. 14-06-03 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 15-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2824만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8619만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

520-32

호

17층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

서희선

소유자

서희선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아<br />파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 하천 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 덕소역(중앙선)이 소재하며, 서측 인근으로 국도가 통과하는 바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건물 내 15층 1504호로서,<br />사용승인일은 2005년 06월 03일임.<br />외벽 : 몰탈위페인트마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br />창호 : 하이샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방/식당,욕실겸화장실2,드레스룸,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지이며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,소로3류(국지도로)(저촉),중로2류(보조간선도로)(접함),중로3류(보조<br />간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 <br />및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수<br />질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장의 도면(건축물현황도)상 "안방,거실,침실1"의 발코니를 확장한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-32, 101동 15층 1504호 (우림루미아트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에이스저축은행

가압류권자

주식회사 제일저축은행

가압류권자

주식회사 제일저축은행 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

파산채무자 주식회사 에이스저추근행의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

한국자산관리공사

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

근저당권자

미국인 조익환

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

남○○○

임차인

김○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-08 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-32, 101동 15층 1504호 (우림루미아트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 지하1층 1787.8736㎡ 지하주차장 지하1층 21.51㎡ 재활용창고 지하1층 170.3665㎡ 전기,발전기,펌프실 1층 541.38㎡ 아파트 2층 541.38㎡ 아파트 3층 541.38㎡ 아파트 4층 541.38㎡ 아파트 5층 541.38㎡ 아파트 6층 541.38㎡ 아파트 7층 541.38㎡ 아파트 8층 541.38㎡ 아파트 9층 541.38㎡ 아파트 10층 541.38㎡ 아파트 11층 541.38㎡ 아파트 12층 541.38㎡ 아파트 13층 541.38㎡ 아파트 14층 424.816㎡ 아파트 15층 424.816㎡ 아파트 16층 424.816㎡ 아파트 17층 212.408㎡ 아파트 1층 26.6㎡ 관리사무실 1층 6.4㎡ 경비실 2층 7.35㎡ 관리사무실 2층 21㎡ 방재실 철근콘크리트구조 84.8742㎡

주변

학군

• 672m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 729m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 747m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 830m · 와부초등학교 · 초등학교
• 933m · 와부중학교 · 중학교
• 1381m · 덕소중학교 · 중학교
• 1390m · 덕소중학교 · 중학교
• 1403m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 신일해피트리.진도아파트.중부새마을금고 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 228m · 신한.한솔.진도.라온아파트 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 252m · 신한.한솔.진도.라온아파트 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 332m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 357m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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