의정부지법 2014타경26111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-05 · 경매접수
2. 14-06-11 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-08-12 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5794만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

179.04㎡ (54.2평)

제시외면적

없음

보증금

1579만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3357만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

179.04㎡ (54.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

503-9

호

4층

당사자

채권자

서울원예농업협동조합

채무자

김경희

소유자

김경희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "송라초등학교" 남측 인근에 위치하는<br />"마석프라자" 지하층 제 비205호, 비206호, 비207호로서 주위는 아파트단지, 근린생활<br />시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장과 기차역 "마석역"이 인근에<br />위치하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하4층,지상 4층 상가 중 지하 2층 제비 205호, 206호, <br />207호(건물사용승인일 : 2005.09.23)로서, <br />외벽 : 석재마감 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 몰탈 위 페인트, 일부 타일붙임.<br />창호 : 알미늄 샷시창호. <br />바닥 : 인조석 묵라기,세멘몰탈, 타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-3 (비205호, 비206호, 비207호) 공히 근린생활시설(현재 공실)로 이용 중이며<br />내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보시설, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지로 이루어진 일단지의 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 4차선 포장도로 각 지에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) :제1종일반주거지역, <br />기호(3) :자연녹지지역, 제1종 일반주거지역, 대로1류(주간선도로)(저촉),<br />기호(4) :제1종 일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접함).<br />기호(1)-(4) 공통 :가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23),<br /> 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(사랑유치원), 상대정화구역(송라중학교),<br /> 상대정화구역(송라초등학교), 수질보전특별대책지역(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 2, 비층 205호 (마석프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 2, 비층 206호 (마석프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 2, 비층 207호 (마석프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.2.3.부동산은 마석프라자 상가건물에 소재하는 상가(근린생활시설)로서 서남측에서 보면 지하2층에 소재하는 것이나 북측 도로에서 보면 지상1층에 소재하는 것처럼 보이는 바 목록1.(비층205호), 2.(비층206호), 3.(비층207호)을 구분이 없이 식당으로 이용했었던 것으로 보이는 공실상태(현재 북측 도로변쪽으로 `뼈다귀천국`이라는 식당 간판이 그대로 걸려있는 상태임)이며, 지하2층 복도쪽으로는 205호, 206호, 207호 각 별도로 된 출입문이 있으나 내부에 각 호수를 구분하는 벽체는 없는 상태임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

남○○○

채권자

서울원예농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-12 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 2, 비층 205호 (마석프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지하4층 2231.46㎡ 지하3층 2525.24㎡ 지하2층 2556.74㎡ 지하1층 2525.24㎡ 1층 1995.07㎡ 2층 1995.07㎡ 3층 1778.11㎡ 4층 1204.34㎡ 옥탑층 137.6㎡ 철근콘크리트조 60.96㎡
• 15-08-12 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 2, 비층 206호 (마석프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지하4층 2231.46㎡ 지하3층 2525.24㎡ 지하2층 2556.74㎡ 지하1층 2525.24㎡ 1층 1995.07㎡ 2층 1995.07㎡ 3층 1778.11㎡ 4층 1204.34㎡ 옥탑층 137.6㎡ 철근콘크리트조 59.68㎡
• 15-08-12 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 2, 비층 207호 (마석프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지하4층 2231.46㎡ 지하3층 2525.24㎡ 지하2층 2556.74㎡ 지하1층 2525.24㎡ 1층 1995.07㎡ 2층 1995.07㎡ 3층 1778.11㎡ 4층 1204.34㎡ 옥탑층 137.6㎡ 철근콘크리트조 58.40㎡

주변

학군

• 179m · 송라초등학교 · 초등학교
• 230m · 송라중학교 · 중학교
• 461m · 마석초등학교 · 초등학교
• 559m · 마석중학교 · 중학교
• 644m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 763m · 창현초등학교 · 초등학교
• 997m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1297m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 금강주택 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 6, 땡큐24
• 247m · 원병원 · 1-4, 55, 65, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 289m · 원병원 · 1-4, 168, 55, 6, 65, 7, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 300m · 화도체육문화센터 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 58, 6, 7, 땡큐32, 땡큐34
• 373m · 보학마을.라온프라이빗아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 98, 98-1, M2316, 땡큐24, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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