의정부지법 2014타경26883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-10 · 경매접수
2. 14-06-13 · 경매개시결정
3. 14-09-01 · 배당요구종기
4. 15-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3212만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

283.00㎡ (85.6평)

토지면적

1560.00㎡ (471.9평)

제시외면적

85.00

보증금

3321만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6119만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

283.00㎡ (85.6평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

화도읍 605-29

호

2층

당사자

채권자

화도농업협동조합

채무자

김형갑

소유자

김형갑

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "양주 CC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 중소규모의 공장, 단독주택 등이 혼재한 마을주변 농경지대로서 제반입지조건 및 주위환경은 보통 수준입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 노선버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼때 대중교통상황은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 "1" : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 및 전으로 이용중입니다.<br />기호 "3" : 인접지 대비 대체로 저지인 부정형 토지로서, 현황 "하천"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 하천(저촉), 자연보전권역, 공장<br />설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 하천예정지(묵현천), (한강)수계수변구역기타(하수<br />처리예정구역), 수질보전특별대책지역(1권역)입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 "1" : 공부상 "답"이나 일부(770㎡)는 현황 "단독주택"부지로 이용중입니다.<br />기호 "3" : 공부상 "답"이나 현황 "하천"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로(사용승인일 : 2013.10.23)<br />외 벽 : 샌드위치판넬위 사이딩판넬마감<br />내 벽 : 벽지, 타일마감<br />바 닥 : 장판, 타일 등 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.<br />※ 상세내역은 별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비를 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호 (ㄱ - ㄹ)이 소재하니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 605-29 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로 523 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 605-30 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 그 주변 마당등이며 일부는 묵전형태의 풀밭 등임 전입세대열람결과 소유유자(채무자) 세대외에는 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 목록3.토지는 좌측으로는 인접토지(605-6)와 접하면서 우측으로는 구거와 접하는 부근으로서 정확한 경계는 육안으로는 구별하기 어려우므로 그 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

금광대부주식회사

근저당권자

이○○

지상권자

화도농업협동조합

채권자

화도농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-12 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 605-29 · 답 1285㎡
• 15-02-12 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로 523 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 단독주택 1층 99㎡ 2층 99㎡ 제시외-보일러실 샌드위치판넬조판넬지붕 11.8㎡ -창고 철파이프조판넬지붕 28.2㎡ -정자 철파이프조판넬지붕 9㎡ -창고 컨테이너 36㎡
• 15-02-12 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 605-30 · 답 275㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 129m · 창현리.종점 · 땡큐23
• 373m · 금남2리입구 · 땡큐23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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