의정부지법 2014타경28063-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

423.80㎡ (128.2평)

토지면적

1356.00㎡ (410.2평)

제시외면적

17.00

보증금

5791만 (최저가의 10%)

청구금액

5165만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

423.80㎡ (128.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

화도읍 480-9

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재"진벌마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량줄입 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 일반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형 완경사의 토지로 자체지면 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(2) 부정형 완경사의 토지로 자체지면 평탄한 기호(1)의 부속토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 계획관리지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조(연와조) 슬래브지붕 2층 단독주택으로서,<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기.<br />내벽 : 벽지 및 목재치장.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 주택(방4, 거실, 화장실2, 주방)으로 이용중임.<br />1층 : 주택(방2, 거실, 주방, 화장실)으로 이용중임.<br />2층 : 주택(방2, 거실, 주방, 화장실2)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(1) 지상에 일반건축물대장상 목조/스레트 창고 53.8㎡와 주택42.5㎡가 등재되어 있으나 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 남양주시 화도읍 구암리 480-9

감정가

7억 2396만

최저가

5억 7917만 (80%)

건물면적

423.80㎡ (128.2평)

기일

15-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음