의정부지법 2014타경28124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-17 · 경매접수
2. 14-06-19 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8160만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1816만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2181만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

평내로

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평내동 602

당사자

채권자

(양수인)굿플러스대부주식회사(양도인)주식회사하나은행 외 2

채무자

가오현

소유자

이영식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "신촌초등학교"남서측 인근에 위치하는 평내마을 평내2차 대주파크빌아파트 1908동 4층 402호로서 주변지역은 평내지구내 대단위아파트 및 근린생활시설, 상가등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 다수의 버스노선이 통과하는 버스정류장이 소재하고 도보 약 20분거리에 경춘선 평내호평역이 소재하여 대중교통과의 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층중 4층 제402호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감<br />창호: 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 드레스룸, 주방, 욕실2, 현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한경사지에 조성된 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 북서측 및 남동측으로 4차선도로가 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

평내동 552 : 제3종일반주거지역,중로3류(보조간선도로)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(남양주신촌초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법><br />평내동 602 : 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(평내택지지구),중로1류(보조간선도로)(접함),중로3류(보조간선도로)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(남양주신촌초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례의 방문에도 불구하고 시건장치 및 관계인의 부재, 비협조등으로 내부이용상황을 확인치 못하여 건축물대장등을 참조하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내로 104, 1908동 4층 402호 (평내동,평내마을평내2차대주파크빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 채무자(소유자)가 동거인으로 전입되어 있는 정현숙 세대와 가오현 세대가 전입되어 있는바 현장에서 만난 거주자(위 정현숙 본인)에게 탐문한바 위 가오현은 전에 살던 전소유자로서 현재는 이곳에 거주하지 않으며, 본인 등이 소유자와 함께 거주하고 있으며, 세입자는 없다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 남양주가령지사

교부권자

남○○○

근저당권자

원○○

배당요구권자

김○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

채권자

(양수인)굿플러스대부주식회사(양도인)주식회사하나은행

채권자

(양수인)주식회사오에스비저축은행(양도인)주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행

채무자

가○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-30 · 경기도 남양주시 평내로 104, 1908동 4층 402호 (평내동,평내마을평내2차대주파크빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 공동주택 지하1층 441.592㎡ 11층 445.56㎡ 1층 456.6㎡ 12층 445.56㎡ 2층 445.56㎡ 13층 445.56㎡ 3층 445.56㎡ 14층 445.56㎡ 4층 445.56㎡ 15층 445.56㎡ 5층 445.56㎡ 16층 445.56㎡ 6층 445.56㎡ 17층 445.56㎡ 7층 445.56㎡ 18층 445.56㎡ 8층 445.56㎡ 19층 445.56㎡ 9층 445.56㎡ 20층 445.56㎡ 10층 445.56㎡ 철근콘크리트구조 84.8082㎡

주변

학군

• 219m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 293m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 420m · 장내초등학교 · 초등학교
• 431m · 평내고등학교 · 고등학교
• 452m · 평내중학교 · 중학교
• 463m · 장내중학교 · 중학교
• 600m · 평내초등학교 · 초등학교
• 1447m · 평동초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 평내신명.대주.금호아파트 · 1000, 1100, 165, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 117m · 대주2차아파트앞 · 168, 6, 땡큐10
• 158m · 중흥2차아파트앞.평내도서관 · 168, 6, 땡큐10
• 166m · 금호어울림아파트앞 · 6
• 168m · 화성아파트앞 · 168, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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