의정부지법 2014타경28933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-20 · 경매접수
2. 14-06-24 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 14-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

3088만

담당계

9계 · 031-828-0362

도로명주소

먹갓로서길

건물 · 대지권

건물

37.80㎡ (11.4평) · 스라브 · 다세대주택

대지권

화도읍 568-1

당사자

채권자

한화생명보험 주식회사

채무자

이수재

소유자

이수재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 북서측 인근에 위치한<br />주산주택(다세대주택) 제나동 제4층 제404호로서, 부근은 연립·다세대주택이 밀집<br />된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 평스라브지붕 4층 건물중 제4층 제404호로서, <br />외벽: 드라이비트 및 시멘트몰탈위 페인팅 등임.<br />창호: 새시조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방/거실, 욕실1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 고지로 자체평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 다세대주택부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역,<br />수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 31-21, 나동 4층 404호 (주산주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 다세대주택임 전입세대열람 결과 배효식 세대와 임차인 최종규 세대가 전입되어 있으나 현장에서 만난 거주자(위 임차인 최종규의 가족)에게 탐문한바 위 배효식 세대는 전에 이곳에서 살던 사람이라고 함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

농업협동조합중앙회

임차인

최○○

채권자

한화생명보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-31 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 31-21, 나동 4층 404호 (주산주택) · 알씨조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 132.03㎡(다세대주택3세대) 2층 175.95㎡(다세대주택4세대) 3층 175.95㎡(다세대주택4세대) 4층 175.95㎡(다세대주택4세대) 옥탑층 21.60㎡(면적제외) 철근콘크리트조 37.80㎡

주변

학군

• 567m · 천마중학교 · 중학교
• 859m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 449m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 451m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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