의정부지법 2014타경29141-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-23 · 경매접수
2. 14-06-24 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 15-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8297만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.02㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

3829만 (최저가의 10%)

청구금액

3400만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

해밀예당1로

건물 · 대지권

건물

107.02㎡ (32.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1083-4

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사{양도인:(주)국민은행} 외 1

채무자

김영남

소유자

김영남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재“진접우체국”남측 인근에 위치하며, 주위<br />는 대규모 아파트단지 등을 배후지로 하는 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 107호, 108호 및 5층 505호로서,<br />외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 인테리어 마감 등,<br />바 닥 : 타일마감 등,<br />창 호 : 스테인레스 및 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가. 기호 "1, 2" 는 현장조사일 현재 일체로 근린생활시설로 이용중임.<br /><br />나. 기호 "3" 은 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복3차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(진접택지지구), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<br />, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(진접택지개발지구), (한강)폐<br />기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 1층 107호 (리첸타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 1층 108호 (리첸타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 5층 505호 (리첸타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1,2는 임차인 최광서가 한 장소로 합하여 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

전○○

교부권자

남○○○

근저당권부질권자

주식회사오에스비저축은행(구상호:주식회사오릭스저축은행)

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

근저당권자

굿플러스대부주식회사{양도인:(주)오에스비저축은행}

근저당권자

김○○(양도인:이명재)

근저당권자

에프케이1411유동화전문유한회사{양도인:(주)국민은행}

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사오에스비저축은행{양도인:(주)하나은행}

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

남○○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사{양도인:(주)국민은행}

채권자

전○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-20 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 1층 107호 (리첸타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 1층 704.73㎡ 1층 45.58㎡ 2층 768.41㎡ 3층 768.41㎡ 4층 768.41㎡ 5층 768.41㎡ 6층 768.41㎡ 7층 768.41㎡ 지1층 996.02㎡ 지2층 798.67㎡ 지2층 65.55㎡ 철근콘크리트조 71.76㎡
• 15-05-20 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 1층 108호 (리첸타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 1층 704.73㎡ 1층 45.58㎡ 2층 768.41㎡ 3층 768.41㎡ 4층 768.41㎡ 5층 768.41㎡ 6층 768.41㎡ 7층 768.41㎡ 지1층 996.02㎡ 지2층 798.67㎡ 지2층 65.55㎡ 철근콘크리트조 35.26㎡

주변

학군

• 517m · 진접고등학교 · 고등학교
• 573m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 839m · 풍양중학교 · 중학교
• 1004m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서일유치원
• 1080m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1118m · 광동중고등학교
• 1206m · 진접초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 · 105, 5-1, 71, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 161m · 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 · 105, 5-1, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 201m · 진접농협연평지점 · 105, 5-1, 71, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 342m · 연평리입구.중포마을 · 105, 23, 5-2, 7-9, 땡큐31
• 353m · 신안인스빌.자연앤어울림아파트 · 105, 5-1, 71, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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