의정부지법 2014타경29448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-24 · 경매접수
2. 14-06-26 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 14-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.45㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

3416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3863만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

162.45㎡ (49.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 4002-1

호

27층

당사자

채권자

더하우징대부주식회사(양도전:주식회사에이치케이저축은행) 외 1

채무자

허현정

소유자

이상열

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "도농초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 각종생활편의시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 도농역 및 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 27층건중 제1층 제103호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로 개설되어 있으며, 인접 외곽도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역),공공청사(저촉),소로2류(접함),중로1류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시개발구역<도시개발법>,재정비촉진지구(지금도농재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교보건법>,상대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>,상대정화구역(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(동화중고등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교보건법>,상대정화구역(무궁화유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<학교보건법>,상대정화구역(양정초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교보건법>,절대정화구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교보건법>,절대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>,절대정화구역(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,절대정화구역(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,절대정화구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))<학교보건법><br />기호(2) : 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역),중로1류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 512동 1층 103호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가처분권자

허○○

교부권자

남○○○

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

근저당권자

주식회사한국씨티은행

소유자

이○○

채권자

더하우징대부주식회사(양도전:주식회사에이치케이저축은행)

채권자

주식회사에이치케이저축은행(구:주식회사에이치케이상호저축은행)

채무자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-12 · 경기도 남양주시 도농로 34, 512동 1층 103호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 27층 아파트 1층 938.090㎡ 2층 903.621㎡ 3층 903.621㎡ 4층 903.621㎡ 5층 900.541㎡ 6층 900.541㎡ 7층 900.541㎡ 8층 900.541㎡ 9층 900.541㎡ 10층 900.541㎡ 11층 900.541㎡ 12층 900.541㎡ 13층 900.541㎡ 14층 900.541㎡ 15층 900.541㎡ 16층 900.541㎡ 17층 900.541㎡ 18층 900.541㎡ 19층 900.541㎡ 20층 900.541㎡ 21층 900.541㎡ 22층 900.541㎡ 23층 900.541㎡ 24층 900.541㎡ 25층 900.541㎡ 26층 382.939㎡ 27층 382.939㎡ 철근콘크리트 벽식구조 162.454㎡

주변

학군

• 260m · 도농초등학교 · 초등학교
• 291m · 금교초등학교 · 초등학교
• 315m · 도농중학교 · 중학교
• 410m · 미금중학교 · 중학교
• 517m · 동화고등학교 · 고등학교
• 524m · 동화중고등학교
• 567m · 동화중학교 · 중학교
• 598m · 미금초등학교 · 초등학교
• 609m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 732m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 753m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 802m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 315m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 336m · 플루리움3단지 · 1006, 34, 땡큐90
• 361m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 381m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 385m · 다산1동주민센터앞.플루리움2단지후문 · 95, 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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