의정부지법 2014타경30530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-01 · 경매접수
2. 14-07-04 · 경매개시결정
3. 14-09-22 · 배당요구종기
4. 15-03-16 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 8802만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

746.25㎡ (225.7평)

토지면적

1431.00㎡ (432.9평)

제시외면적

418.50

보증금

6880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6308만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

746.25㎡ (225.7평) · 잡종지

대지권

진접읍 868

호

단층

당사자

채권자

굿플러스대부주식회사 외 2

채무자

김영매

소유자

김영매

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동 및 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 교회부지<br />기호(3) - 인접토지 대비 일부는 저지, 일부는 등고평탄하며, 삼각형 토지로서, 일부는 교회 부속토지, 일부는 하천부지<br />기호(4) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 교회 부속토지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(4) 토지는 공히 하천점용허가 받은 868-9번지 국유지 남동측으로 6-7m내외의 포장도로와 접하고 있으며, 기호(3) 토지는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4):계획관리지역,성장관리권역,배출시설설치제한지역,상대정화구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역.<br /><br />기호(3):계획관리지역,하천(저촉),성장관리권역,배출시설설치제한지역,하천구역,상대정화구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3),(4)는 지목은 하천이나 기호(3) 일부 및 기호(4) 전부가 교회 부속토지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 스레트지붕(현황 시멘트블록조 함석지붕) 단층 건물로서,<br />내.외부 : 블록조 쌓기 등.<br />바닥 : 에폭시 및 타일깔기 등.<br />창호 : 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

교회(종교시설)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비를 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀제시목록상 축사이나 일반건축물대장 및 현황은 근린생활시설(교회)입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.<br />-1999.04.07 축사에서 근린생활시설로 용도변경 하였으며, 최근 교회로 내부인터리어를 변경하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 868 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 868 · 건물 · 종교시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 868-7 · 토지 · 하천
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 868-8 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1.목록2.는 등기상 축사, 건축물대장상 근린생활시설로 등재되어 있으나 현재 교회로 사용중임. 2.제시외 1은 시멘블록조 스레트지붕 단층 식당용으로 사용중임. 3.제시외 2는 시멘블록조 스레트지붕 단층 창고용으로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

교부권자

남양주세무서

교부권자

동대문세무서

교부권자

성동세무서

근저당권부질권자

주식회사오에스비저축은행(구상호:주식회사오릭스저축은행)

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

근저당권자

성○○

근저당권자

심○○

배당요구권자

권○○

압류권자

남○○○

임차인

최○○

채권자

굿플러스대부주식회사

채권자

오에스스비저축은행

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-16 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 868 · 잡종지 1169㎡ 제시외-교회 부대시설 블럭조 및 샷시조 함석지붕 157.5㎡ -교회 부대시설 경량 철골조 판넬지붕 221㎡ -창고등 블럭조 스레트지붕 40㎡
• 15-03-16 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 868 · 시멘블록조 스레트지붕 단층축사 327.75㎡
• 15-03-16 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 868-7 · 하천 125㎡
• 15-03-16 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 868-8 · 하천 137㎡

주변

학군

• 199m · 진접초등학교 · 초등학교
• 558m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 891m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 984m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1001m · 풍양중학교 · 중학교
• 1016m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1094m · 주곡중학교 · 중학교

버스

• 162m · 금곡리.삼금아파트 · 202, 5-1, 72
• 162m · 단독주택용지 · 100, 5-5, 6-2, 7-7, 9, 땡큐31
• 175m · 쇠푼이마을입구 · 71, 77
• 267m · 진접역3번출구 · 5-1
• 279m · 금곡3리마을회관앞 · 71, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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