의정부지법 2014타경30707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-01 · 경매접수
2. 14-07-03 · 경매개시결정
3. 14-09-16 · 배당요구종기
4. 14-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.52㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8764만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

134.52㎡ (40.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화도읍 448-1

호

12층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

정현주

소유자

양완섭

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 및 농경지로 형성되어 있는 주거지대로 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 있어 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 12층건 중 제2층 제201호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 대체적으로 지면 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내,외로 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(묵현4지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(화도초등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육지원청에재확인바랍니다))<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 448-1 마석대림아파트 102동 2층 201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 정금옥 세대와 정재윤 세대가 전입되어 있는바 현장에서 만난 거주자(위 정금옥 본인)에게 탐문한바 소유자(양완섭)가 형부여서 동생(위 정재윤)과 함께 무상으로 거주하고 있다고 함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

성동세무서

소유자

양○○

압류권자

서울특별시광진구

압류권자

성동세무서

점유자

정○○

채권자

한국주택금융공사

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-04 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 448-1 마석대림아파트 102동 2층 201호 · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 지상12층 공동주택 1층 776.28㎡ 2층 797.52㎡ 3층 797.52㎡ 4층 791.92㎡ 5층 791.92㎡ 6층 791.92㎡ 7층 791.92㎡ 8층 791.92㎡ 9층 791.92㎡ 10층 594.08㎡ 11층 594.08㎡ 12층 594.08㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.52㎡

주변

학군

• 269m · 화도초등학교 · 초등학교
• 914m · 송라중학교 · 중학교
• 968m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1453m · 마석초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 대림아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 191m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 219m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 264m · 삼익아파트 · 7
• 270m · 경춘주택 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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