의정부지법 2014타경31175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-03 · 경매접수
2. 14-07-04 · 경매개시결정
3. 14-09-24 · 배당요구종기
4. 15-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 507만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

비룡로116번길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

48

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

박병선 외 4

소유자

박병선 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재“ 화도초등학교 ”북서측 인근에 위치하는 <br />삼익파크힐스아파트 105동 15층 1504호로서, 주변은 아파트단지 및 공동주택, 단독주택, <br />근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 15층 중 15층 1504호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유부분 : 59.76㎡, 계단식)로 이용중이며, 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위<br />계획구역(묵현4지구), 제1종지구단위계획구역(묵현지구), 중로3류(국지도로)(저촉), <br />중로3류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역<br />(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(첫단추유치원, 화도초등학교), <br />절대정화구역(첫단추유치원), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40, 105동 15층 1504호 (삼익파크힐스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 황하영 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 특이사항: 전입세대열람결과 세대주 `박병선`은 `사망말소`된 것으로 등록되어 있으며, 전입세대주 황하영 및 그 가족은 위 박병선의 상속인일 가능성이 있으나 명백하지 않으므로 일응 임차인으로 보고함

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

임차인

황○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○, 위 법정대리인 치권자 모 황하영

채무자겸소유자

박○○, 위 법정대리인 친권자 모 황하영

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-22 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40, 105동 15층 1504호 (삼익파크힐스아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 15층 아파트 1층 398.76㎡ 2층 391.20㎡ 3층 450.96㎡ 4층 450.96㎡ 5층 442.56㎡ 6층 442.56㎡ 7층 442.56㎡ 8층 442.56㎡ 9층 442.56㎡ 10층 442.56㎡ 11층 442.56㎡ 12층 442.56㎡ 13층 442.56㎡ 14층 442.56㎡ 15층 442.56㎡ 철근콘크리트벽식조 59.76㎡

주변

학군

• 312m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1255m · 송라중학교 · 중학교
• 1308m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 삼익아파트 · 7
• 404m · 장미건영아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 409m · 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 430m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 447m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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