의정부지법 2014타경31236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-03 · 경매접수
2. 14-07-07 · 경매개시결정
3. 14-09-22 · 배당요구종기
4. 15-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 320만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.16㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1032만 (최저가의 10%)

청구금액

1331만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

사릉로34번길

건물 · 대지권

건물

56.16㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금곡동 402-6

당사자

채권자

김영숙

채무자

최홍열

소유자

홍병옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트,소규모공동주택,단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 1층 107호로서<br />외벽:몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.<br />바닥:비닐쉬트,장판지,일부 타일 깔기 등.<br />창호:알미늄샤시 및 목재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방2, 거실겸방1, 주방, 욕실, 보일러실,발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중로3류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽?微瓮觀壙？00m이상500m이내의지역),과밀억제권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역(금곡초등학교),(한강)폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:본건 토지는 귀제시목록상 경기도 미금시 금곡동 402-6번지이나 1995년1월1일 미금시에서 남양주시 금곡동으로 행정구역명칭변경되었음.(토지대장 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 사릉로34번길 7-1, 1동 1층 107호 (금곡동,효창금곡아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임 (2) 목록 1.의 우편함에 소유자 최홍렬 앞 우편물 2통, 홍희동 앞 우편물 1통 조사

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

삼성생명보험주식회사

소유자

홍○○

임차인

홍○○

채권자

김○○

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-13 · 경기도 남양주시 사릉로34번길 7-1, 1동 1층 107호 (금곡동,효창금곡아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 6층 아파트 1층 369.36㎡ 2층 369.36㎡ 3층 369.36㎡ 4층 369.36㎡ 5층 369.36㎡ 6층 369.36㎡ 지하 342.90㎡ 철근콘크리트조 56.16㎡

주변

학군

• 199m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 296m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 500m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 500m · 금곡중학교 · 중학교
• 1034m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60
• 118m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60
• 259m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 278m · 금곡동구종점.금곡초교 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70
• 299m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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