의정부지법 2014타경31366-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-07-04 경매접수
2. 14-07-08 경매개시결정
3. 14-09-24 배당요구종기
4. 14-12-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6493만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

퇴계원로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

369

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상 18층 건내 제3층 제304호 아파트로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 광평수 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내·외로 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

◎ 퇴계원리 369 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호어울림), 소로3류<br />(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역16M)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-<br />11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화<br />구역(퇴계원고등학교)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수<br />원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />◎ 퇴계원리 369-4 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호어울림), 중로1류<br />(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호<br />구역(후방지역:500m)(위탁구역16M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방<br />지역:500m)(협의구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관<br />리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한<br />지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 절대정화구역(퇴계원고등학교)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로 141, 107동 3층 304호 (신별내퇴계원어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

금호산업주식회사

채권자

(양수인)주식회사 에스비아이저측은행(양도인)주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-11 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로 141, 107동 3층 304호 (신별내퇴계원어울림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 지1층 179.3644㎡ 1층 484.0912㎡ 2층 457.0912㎡ 3층 457.0912㎡ 4층 457.0912㎡ 5층 457.0912㎡ 6층 457.0912㎡ 7층 457.0912㎡ 8층 457.0912㎡ 9층 457.0912㎡ 10층 457.0912㎡ 11층 457.0912㎡ 12층 457.0912㎡ 13층 457.0912㎡ 14층 457.0912㎡ 15층 359.2328㎡ 16층 359.2328㎡ 17층 359.2328㎡ 18층 228.5456㎡ 철근콘크리트구조 84.9570㎡

당사자

채권자

(양수인)주식회사 에스비아이저측은행(양도인)주식회사 우리은행 외 1

채무자

김성희

소유자

김성희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 196m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
• 630m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 782m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 1484m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1486m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1492m · 도제원초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 주공3.4단지 · 115, 땡큐90
• 191m · 퇴계원고등학교.금호아파트.뱅이마루터 · 1, 1-1, 10-5, 11, 2000, 707, 92
• 222m · 퇴계원고등학교.금호아파트.뱅이마루터 · 1, 1-1, 10-5, 11, 2000, 2000-1, 707, 92, 땡큐90
• 291m · 일신건영아파트 · 115, 땡큐90
• 326m · 일신건영아파트 · 115, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로 141, 107동 3층 304호 (신별내퇴계원어울림)

감정가

3억 500만

최저가

2억 4400만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

14-12-11

등기부현황

등기 기재 없음