의정부지법 2014타경31441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-04 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-29 · 배당요구종기
4. 14-12-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2712만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3140.50㎡ (950.0평)

제시외면적

없음

보증금

2271만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8883만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진건읍 572-1

당사자

채권자

미금농업협동조합

채무자

장병현

소유자

장병현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡역(경춘선)" 북서측 근거리에 위치하며,주위는<br />창고, 전 등 농지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대로서, 제반 주위<br />환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 완경사(북측 일부 "전"으로의 이용부분은 대체로 등고평탄)의 부정형토지로서,<br />자연림상태 및 전(콩, 옥수수 등 경작) 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 인접토지를 통하여 북측의 왕복4차선 포장도로(사릉로)와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,문화재<br />보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>, <br />보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<br /><수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지적상 지목이 "임야"이나, 일부 "전" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 572-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 현지방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없었음. 2. 목록1 부동산 일부에 토마토, 고추, 옥수수, 가지, 호박, 상추를 재배하고 있었고, 폭 3미터 내외의 진입로가 있으며, 매각지분의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 구체적인 측량결과에 의하여 확인이 가능할 것으로 판단됨. 3. 제시외 건물 : 검은색 천 비닐하우스 쉼터용 1개.

부동산표시목록

공유자

정○○

교부권자

남○○○

지상권자

미금농업협동조합

채권자

미금농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-29 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 572-1 · 임야 6281㎡ (2분의 1 장병현 지분 전부)

주변

학군

• 739m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 836m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1033m · 금곡중학교 · 중학교
• 1041m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1316m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 쑥고개 · 23, 55, 땡큐60
• 414m · 세계유산조선왕릉사릉.송능2리적성골입구 · 23, 55, 땡큐60
• 421m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60
• 483m · 세계유산조선왕릉사릉.송능2리적성골입구 · 23남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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