의정부지법 2014타경32093-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-10 · 경매개시결정
3. 14-09-22 · 배당요구종기
4. 15-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.44㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1192만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 527만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

55.44㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 86-12

호

4층

당사자

채권자

송파농업협동조합

채무자

장옥자

소유자

장옥자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층건 내 제3층 제301호로,<br />외벽: 돌붙임 마감 등,<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 욕실1, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 완경사 세장형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로300미터의이내의지역)<문화재보호법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(차산초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 86-12 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택임(한림로얄팰리스 단지내 108동으로 표시되어 있음) 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대, 임차인 김양원 세대, 김영찬 세대가 전입되어 있으나 현장에서 만난 거주자(위 김양원 본인)에게 탐문한바 소유자 세대는 이곳에 거주하지 않으며 위 김양원이 임차인으로 거주하고 있으며, 위 김영찬은 별도의 세대주로 전입신고 되어 있지만 임차인 김양원과 함께 가족으로 거주하고 있는 것이라고 함

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

한○○

임차인

김○○

채권자

송파농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-27 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 86-12 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 395.01㎡ 1층 304.31㎡ 2층 304.31㎡ 3층 304.31㎡ 4층 180.89㎡ 철근콘크리트구조 55.44㎡

주변

학군

• 166m · 차산초등학교 · 초등학교
• 698m · 마석고등학교 · 고등학교
• 901m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1224m · 마석중학교 · 중학교
• 1349m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1486m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 256m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 300m · 현대아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 341m · 광암주유소.차산교회 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 346m · 광암주유소.차산교회 · 30-15, 7, 땡큐24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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