의정부지법 2014타경32390-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-09 · 경매접수
2. 14-07-10 · 경매개시결정
3. 14-09-29 · 배당요구종기
4. 15-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4355만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

54.03㎡ (16.3평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

14.40

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

733만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

54.03㎡ (16.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

화도읍 454-11

호

단층

당사자

채권자

박재원

채무자

최정숙

소유자

최정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "마석전철역" 남동측 인근에 위치하<br />며, 주변 지역은 마석우리 중심권 인근의 주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 출입 가능하며 버스 및 전철 등 대중교통은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 형태로서 인접 지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

도로에 접하지 않는 맹지이며, 454-12 토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제<br />한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 전이나 현황은 주택부지로 이용중인 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스레트 및 판넬지붕 단층건으로,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 벽지 등 마감.<br />바닥 : 비닐 장판 등 마감.<br />창호 : 새시 유리창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.<br />내부구조 : 3가구로 구획되어 있으며 각 가구당 방1, 부엌의 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류 보일러설비 및 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 수동 있으며, 개략적인 실측 면적으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 454-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 454-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

목록1.건물은 주거용 단층 주택(증축으로 454-12 대지 및 목록2.토지 일부 지상에 소재함) 목록2.토지는 위 목록1.건물 증축으로 그 부지 및 마당 등임

부동산표시목록

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-16 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 454-11 · 목조 스레트지붕 단층주택 39.63㎡ 제시외-창고 목조스레트지붕단층 7.5㎡ -화장실 부록조스레트지붕단층 2.9㎡ -창고 목조스레트지붕단층 4㎡
• 15-01-16 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 454-11 · 전 109㎡

주변

학군

• 329m · 마석초등학교 · 초등학교
• 358m · 마석중학교 · 중학교
• 715m · 창현초등학교 · 초등학교
• 766m · 송라중학교 · 중학교
• 836m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1022m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1210m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 롯데마트 · 1-4, 168, 30-15, 55, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 245m · 마석중학교.마석초교.화도도서관 · 168, 30-15, 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐35, 땡큐37
• 299m · 롯데마트 · 1-4, 168, 55, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 312m · 세븐일레븐창현타운점 · 땡큐35
• 328m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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