의정부지법 2014타경32581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-10 · 경매접수
2. 14-07-11 · 경매개시결정
3. 14-09-22 · 배당요구종기
4. 15-12-04 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3756만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.25㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2375만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9197만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

52.25㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

와부읍 251-4

호

4층

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

김옥선

소유자

김옥선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 1층 102호로서<br /> 외벽 : 석재붙임 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감<br /> 창호 : 샤시 강화유리 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등 기타 기본적인 설비 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 등고평탄한 가장형 부정형토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 정비된 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(와부2지구), 소로1류(국지도로)(접함), <br />소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 제한보호구역(지원/헬기:2km),<br />성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 절대정화구역,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역. <br /><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 251-4 동부플라자 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 88-17, 1층 102호 (동부플라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 2. 102호 점포는 인접 101호와 통합점포로서 식당으로 이용된 흔적이 있고, 1층의 일부에 복층시설이 설치되어 있으며, 101호와 102호의 식당 홀과 주방이 비워있으나 싱크대 위에 일부 용기가 남아 있음 (2) 목록 2. 102호와 인접 101호의 유리벽에 게시된 안내문에 `소울푸드 대표 김장원`표시가 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

남○○○

교부권자

인천광역시

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

압류권자

남○○○

임차인

소울푸드 대표 김장원

채권자

옹진수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-04 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 251-4 동부플라자 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설 4층 상가 1층 575.03㎡ 2층 520.92㎡ 3층 523.75㎡ 4층 491.84㎡ 지1층 798.34㎡ 지2층 699.12㎡ 옥탑1 40.54㎡ 철근콘크리트구조 17.86㎡
• 15-12-04 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 88-17, 1층 102호 (동부플라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설 4층 상가 1층 575.03㎡ 2층 520.92㎡ 3층 523.75㎡ 4층 491.84㎡ 지1층 798.34㎡ 지2층 699.12㎡ 옥탑1 40.54㎡ 철근콘크리트구조 34.39㎡

주변

학군

• 83m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 405m · 와부고등학교 · 고등학교
• 533m · 와부중학교 · 중학교
• 608m · 와부초등학교 · 초등학교
• 681m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1333m · 덕소중학교 · 중학교
• 1335m · 덕소중학교 · 중학교
• 1356m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1382m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1406m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1462m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 동부센트레빌아파트.덕소성당 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 148m · 예봉초등학교 · 88-3
• 177m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 228m · 석실입구 · 30-15, 88-3
• 239m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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