의정부지법 2014타경32659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-11 · 경매접수
2. 14-07-15 · 경매개시결정
3. 14-10-01 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.57㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

5085만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

먹갓로동길

건물 · 대지권

건물

59.57㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

498-2

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

강낙온

소유자

한상진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로<br />보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 바, 대중교통 사정<br />은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택내 제3층 제304호로서,<br />(사용승인일 : 2009.05.08)<br /><br />외벽 : 드라이비트 및 일부 타일붙임 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감<br />바닥 : 장판 및 일부 타일 마감<br />창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제304호 : 공동주택(방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전<br />권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건은 소유자 및 그 이해관계인의 부재중으로 부득이 내부구조도는 집합<br /> 건축물대장등본상의 첨부도면 및 인근주민에 의한 탐문조사, 외부관찰 등<br /> 에 의거 작성하였으므로 경매 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로동길 20-1, 씨동 3층 304호 (한림휴먼빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택임 전입세대열람 결과 김수창 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

소유자

한○○

압류권자

구○○

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-02 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로동길 20-1, 씨동 3층 304호 (한림휴먼빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 286.44㎡ 2층 345.83㎡ 3층 325.14㎡ 4층 279.42㎡ 옥탑 26.72㎡ 철근콘크리트구조 59.57㎡

주변

학군

• 289m · 천마중학교 · 중학교
• 521m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 280m · 편한마트앞 · 168, 65
• 283m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 379m · 천마초교 · 168, 65
• 431m · 천마산휴게소 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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