의정부지법 2014타경33256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-15 · 경매접수
2. 14-07-17 · 경매개시결정
3. 14-09-25 · 배당요구종기
4. 15-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2057만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

656.58㎡ (198.6평)

토지면적

479.00㎡ (144.9평)

제시외면적

443.10

보증금

8205만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1056만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

656.58㎡ (198.6평) · 대지

대지권

와부읍 310

호

단층

당사자

채권자

미금농업협동조합

채무자

망)장무순의 재산상속인 하재식 외 6

소유자

망)장무순의 재산상속인 하재식 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 소재 "중팔당 마을" 내에 위치하며 부근은 대부분 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 주거지역이며 일부 근린생활시설이 혼재하고 있음.<br />기호(3),(4) : 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 소재 "팔당역" 북동측 인근에 위치하며 노선변으로 근린생활시설이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1):본건으로 차량 접근이 가능하며 인근에 6번 국도 및 전철 팔당역이 소재하고 있는 바 일반 대중교통 사정은 보통시됨.<br />기호(3),(4): 본건은 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 소재 "팔당역" 북서측 인근에 위치하며 부근 도로변은 각종 근린생활시설이 형성되어 있으며 본건 북측은 주택등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 토지로서 자체지면은 평탄한 단독주택 부지이며 동측 하천부지를 점유하고 있음.(정확한 내용은 확인요망)<br />기호(3),(4):2필 일단지로 이용 중인 사다리형에 가까운 토지로서 인접 도로와 대체로 평탄하며 근린생활시설 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):서측으로 노폭 약 4-5m 포장도로에 접하고 있음.<br />기호(3),(4):도로변에 소재하여 차량 출입이 가능하며 노선버스가 운행되는 도로와 접하고 있어 일반 대중교통 사정은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제1종일반주거지역(구석마을1),제1종지구단위계획구역,소로2류(국지도로)(저촉),소로3류(저촉),하천(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.<br />기호(3),(4):자연녹지지역,제1종일반주거지역(구석마을1),제1종지구단위계획구역,대로1류(주간선도로)(저촉),중로2류(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지 및 지적및건물개황도 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 세멘브럭조 세멘와즙 단층 주택드로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기 등<br />내벽 : 벽지등 마감.<br />창호 : 알루미늄샤시 및 목재창호임.<br /><br />기호(5)의 (가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 하이샤시 창호 등.<br /><br />기호(5)의 (나)-(바) 알루미늄조 경사합판 위 아스팔트슁글 지붕 단층 방갈로로서<br />외벽:알루미늄샤시 및 유리 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 현황 공실상태의 단독주택 건물임.<br />기호(5)의 (가):현황 근린생활시설임.<br />기호(5)의 (나)-(바) : 현황 방갈로임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 및 기호(5)의 (가)는 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 사진용지 및 지적 및 건물개황도 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 310 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 310 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 337-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 338-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당로 159 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.의 지상에 목록 2.의 주택이 있음 (2) 목록 2.는 주거용 주택이나 차양 일부가 파손된 상태임 (3) 목록 3.의 지상에 목록 5.의 근린생활시설이 있고, 제시외 시설이 있음 (4) 목록 4.의 지상에 목록 5.의 방가로 시설이 있고, 일부는 주차장으로 이용되고 있음 (5) 목록 5.의 근린생활시설의 1층은 주거용으로 이용되고 있고, 2층은 공실이며, 지층은 창고로 이용되고 있다 하고, 북쪽벽과 연접하여 증축된 제실외 시설이 있음 (6) 목록 1. 3. 4.의 경계구분이 명확하지 아니하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (7) 제시외 건물 1. 목록 2.의 북쪽벽과 연접하여 증축된 벽돌조 스레트지붕 건물 2. 목록 1. 지상 벽돌조 스라브지붕 건물 3. 목록 5. 북쪽벽과 연접하여 증축된 세멘불럭조 조립식지붕 건물

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

국민건강보험공단구리지사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

남○○○

점유자

이○○

채권자

미금농업협동조합

채무자겸소유자

망)장무순의 재산상속인 하재식

채무자겸소유자

망)장무순의 재산상속인 하재영

채무자겸소유자

망)장무순의 재산상속인 하재현

채무자겸소유자

망)장무순의 재산상속인 하재흥

채무자겸소유자

망)장무순의 재산상속인 하정애

채무자겸소유자

망)장무순의 재산상속인 하정이

채무자겸소유자

망)장무순의 재산상속인 하정화

임차인현황

매각공고

• 15-09-25 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 310 · 대 202㎡
• 15-09-25 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 310 · 세멘브럭조 세멘와즙 단층주택 68.46㎡ 제시외-방 연와조 세멘기와지붕 16.3㎡ -대문 연와조 세멘기와지붕 2.1㎡ -보일러실 연와조 세멘기와지붕 4.8㎡ -주방 연와조 세멘기와지붕 30.4㎡ -화장실 및 세면장 연와조 세멘기와지붕 12㎡
• 15-09-25 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 337-1 · 대 195㎡
• 15-09-25 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 338-1 · 대 82㎡
• 15-09-25 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당로 159 · (가동)철근콘크리트조 평스라브 지붕 2층 근린생활시설 1층 99.36㎡(일반음식점) 2층 99.36㎡(일반음식점) 지층 99.36㎡(부속사) 옥탑 11.52㎡ (나동)알루미늄조 경사합판위 아스팔트슁글지붕단층방가로 6.0㎡ (다동)알루미늄조 경사합판위 아스팔트슁글지붕 단층 방가로 6.0㎡ (라동)알루미늄조 경사합판위 아스팔트슁글지붕 단층 방가로 6.0㎡ (마동)알루미늄조 경사합판위 아스팔트슁글지붕 단층 방가로 6.0㎡ (바동)알루미늄조 경사합판위 아스팔트슁글지붕 단층 방가로 6.0㎡ 제시외-주방 세멘브럭조 세멘기와지붕 28㎡ -방가로 일부 알루미늄조 3㎡ -방가로 일부 알루미늄조 6.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 207m · 팔당2리입구 · 땡큐58-3
• 231m · 상팔당예봉산입구 · 2000-1, 8-8, 땡큐58-3
• 252m · 상팔당예봉산입구 · 2000-1, 땡큐58-3
• 457m · 팔당역 · 2000-1, 8-8, 땡큐58-3
• 480m · 팔당역 · 2000-1, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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