의정부지법 2014타경33829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-17 · 경매접수
2. 14-07-18 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 14-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.88㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3048만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 505만

담당계

9계 · 031-828-0362

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

134.88㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 4002-1

당사자

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(양도전:(주)국민은행) 외 1

채무자

김헌성 외 1

소유자

김헌성 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "금교초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "도농역"이 소재하는 바 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브위경량철골경사지붕 21층 중 4층 402호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실및주방,욕실2,드레스룸,발코니,현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 도농동 2-1<br />자연녹지지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역),공공청사(저촉),소로2류(접함),중로1류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역,도시개발구역,재정비촉진지구(지금도농재정비촉진지구)<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(금교초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(도농중학교)<학교보건법>,상대정화구역(도농초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(동화중고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(무궁화유치원)<학교보건법>,상대정화구역(미금초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(부영예술유치원)<학교보건법>,상대정화구역(아연유치원)<학교보건법>,상대정화구역(양정초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(금교초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(도농중학교)<학교보건법>,절대정화구역(도농초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(부영예술유치원)<학교보건법>,절대정화구역(아연유치원)<학교보건법> <br />- 지금동198-11<br />제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역),중로1류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역(도농중학교)<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 212동 4층 402호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

박○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 신한은행

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

남○○○

교부권자

부천세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

양○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(양도전:(주)국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김헌성의 파산관재인 변호사 이상범

임차인현황

매각공고

• 14-12-05 · 경기도 남양주시 도농로 34, 212동 4층 402호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 21층아파트 1층 627.992㎡ 2층 606.152㎡ 3층 606.152㎡ 4층 606.152㎡ 5층 599.992㎡ 6층 599.992㎡ 7층 599.992㎡ 8층 599.992㎡ 9층 599.992㎡ 10층 599.992㎡ 11층 599.992㎡ 12층 599.992㎡ 13층 599.992㎡ 14층 599.992㎡ 15층 599.992㎡ 16층 599.992㎡ 17층 599.992㎡ 18층 599.992㎡ 19층 599.992㎡ 20층 599.992㎡ 21층 599.992㎡ 철근콘크리트벽식조 134.878㎡

주변

학군

• 260m · 도농초등학교 · 초등학교
• 291m · 금교초등학교 · 초등학교
• 315m · 도농중학교 · 중학교
• 410m · 미금중학교 · 중학교
• 517m · 동화고등학교 · 고등학교
• 524m · 동화중고등학교
• 567m · 동화중학교 · 중학교
• 598m · 미금초등학교 · 초등학교
• 609m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 732m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 753m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 802m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 315m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 336m · 플루리움3단지 · 1006, 34, 땡큐90
• 361m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 381m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 385m · 다산1동주민센터앞.플루리움2단지후문 · 95, 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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