의정부지법 2014타경34105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-18 · 경매접수
2. 14-07-22 · 경매개시결정
3. 14-10-08 · 배당요구종기
4. 15-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1943만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

수레로

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 774-18

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

정홍규

소유자

정홍규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 “차산초등학교” 북측 인근<br />에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 읍소재지 내 주거<br />지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하여 아파트로서의 제반 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층중 6층 605호로서<br />외벽:몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.<br />창호:샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 각 방향으로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지외곽 포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

창현리774번지: 계획관리지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계<br />로300미터의이내의지역)<문화재보호법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인<br />지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />창현리776: 계획관리지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로300미터<br />의이내의지역)<문화재보호법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<br />(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임<br />② 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1157-18, 102동 6층 605호 (창현대주피오레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

교부권자

성동세무서

근저당권자

주식회사자석나라

배당요구권자

롯데캐피탈주식회사

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-21 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1157-18, 102동 6층 605호 (창현대주피오레) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 142.4892㎡ 2층 447.8771㎡ 3층 621.6744㎡ 4층 621.6744㎡ 5층 621.6744㎡ 6층 621.6744㎡ 7층 621.6744㎡ 8층 621.6744㎡ 9층 621.6744㎡ 10층 621.6744㎡ 11층 621.6744㎡ 12층 621.6744㎡ 13층 621.6744㎡ 14층 621.6744㎡ 15층 414.4496㎡ 지하층 621.6744㎡ 철근콘크리트구조 84.7219㎡

주변

학군

• 436m · 마석고등학교 · 고등학교
• 445m · 차산초등학교 · 초등학교
• 610m · 창현초등학교 · 초등학교
• 937m · 마석중학교 · 중학교
• 1060m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1239m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 이안.청구아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 198m · 현대아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 215m · 이안.청구아파트 · 1-4남양주, 1100남양주, 1200-1남양주, 1200남양주, 65남양주, M2316남양주
• 227m · 현대아파트 · 1-4남양주, 1100남양주, 1200-1남양주, 1200남양주, 65남양주
• 417m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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