의정부지법 2014타경35016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-23 · 경매접수
2. 14-07-24 · 경매개시결정
3. 14-10-08 · 배당요구종기
4. 16-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.99㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

5300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2600만

담당계

8계 · 031-828-0328 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

124.99㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1093

호

25층

당사자

채권자

최정숙

채무자

김상란

소유자

김상란

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도심역" 남동측 인근에 위치하는 덕소쌍용스윗닷홈리버아파트로 부근은 각종 규모의 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 자유로우며, 중앙선 도심역이 근거리에 위치하고 있어 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 건물의 제18층 제1802호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 도배지, 내장 타일 마감,<br />창호 : 샤시, 목재 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 4, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실 2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 개별난방 ,도시가스설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로와 각각 접하고 있으며 단지 내 도로 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,소로1류(국지도로)(저촉),소로2류(국지도로)(저촉),소로3류(국지도로)(저촉),하천(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,하천구역(궁촌천(재난관리과 문의바람 590-4408))<하천법>,상대정화구역(동화나라유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,절대정화구역(동화나라유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 286, 105동 18층 1802호 (덕소쌍용스윗닷홈리버아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임 (2) 목록 1.의 우편함에 소유자 김상란의 자 손** 앞 우편물 1통 조사

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

남○○○

근저당권자

송파농업협동조합

근저당권자

와부새마을금고

근저당권자

중부새마을금고(구 와부새마을금고)

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-03 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 286, 105동 18층 1802호 (덕소쌍용스윗닷홈리버아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 공동주택 1층 310.882㎡ 2층 310.882㎡ 3층 310.882㎡ 4층 310.882㎡ 5층 310.882㎡ 6층 310.882㎡ 7층 310.882㎡ 8층 310.882㎡ 9층 310.882㎡ 10층 310.882㎡ 11층 310.882㎡ 12층 310.882㎡ 13층 310.882㎡ 14층 310.882㎡ 15층 310.882㎡ 16층 310.882㎡ 17층 310.882㎡ 18층 310.882㎡ 19층 310.882㎡ 20층 310.882㎡ 21층 310.882㎡ 22층 310.882㎡ 23층 310.882㎡ 24층 310.882㎡ 25층 310.882㎡ 철근콘크리트구조 124.986㎡

주변

학군

• 505m · 덕소중학교 · 중학교
• 513m · 덕소중학교 · 중학교
• 545m · 도심초등학교 · 초등학교
• 576m · 도심초등학교 · 초등학교
• 697m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 722m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1253m · 와부초등학교 · 초등학교
• 1278m · 와부중학교 · 중학교

버스

• 202m · 쌍용스윗닷홈.우성.건영아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 209m · 도곡리차고지(미정차) · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15
• 224m · 우성.쌍용스윗닷홈.건영아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 284m · 연대농장입구.도곡리종점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 345m · 도곡리차고지대기(미정차) · 112-1, 1660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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